Modern business in the Winskiez

Details

Ausstattung

• Estrich
• Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
• Bodentiefe Fenster zur Straße
• Großzügiger und heller Hauptraum
• Teeküche mit vorbereiteten Anschlüssen
• Modernes Bad mit Dusche
• Beheizter Keller (ca. 42 m² Nutzfläche) mit direktem Zugang
• Fahrradstellplätze im Hof

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Nur wenige Minuten von dieser Immobilie entfernt liegt der Kollwitzplatz, der sich in den vergangenen Jahren mit seinen Nebenstraßen zu einem der angesagtesten Wohnquartiere der Stadt entwickelt hat. Der Stadtteil ist geprägt vom Flair der Alternativkultur, die sich mit dem urberlinerischen Kiezleben verbindet. Prenzlauer Berg ist ein kommerziell und kulturell intensiv genutztes Innenstadtquartier. Die unmittelbare Nähe zum Volkspark Friedrichshain, Galerien, Kinos, Straßen- und Tanzcafés, Biergärten sowie Restaurants und kleine Geschäfte für jeden Geschmack und diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten eine lebendige Vielfalt. Dies alles sorgt für ein qualitatives und attraktives Wohnen und Arbeiten. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus belebten Boulevards und ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden, teilweise aus der Wilhelminischen Zeit. Die Tramlinien M4, M2 und M10 gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Alexanderplatz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Energieangaben

• Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 81,2 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse C
• Energieträger/Heizungsart  Gas/Zentral
• Baujahr/Sanierung 1900/2022