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  • Modern apartment with a view over the Landwehrkanal

    Buy Tiergarten Apartment Balcony Elevator Basement Fitted Kitchen

    Im 2. Obergeschoss des Vorderhauses befindet sich diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Die Wohnung überzeugt mit einer urbanen Lage und großen, lichtdurchfluteten Zimmern, dank bodentiefer Fenster. Der Balkon ist zum ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet und lädt dank Südlage zu sonnigen Stunden ein. Das Schlafzimmer besitzt ein geräumiges, vollausgestattetes Bad, welches über eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche verfügt. Das Bad ist zudem behindertengerecht. Außerdem verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, welches sich als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich vermittelt ein nahezu loftartiges Wohngefühl und lässt das Zimmer, das ca. 38 m² besitzt, sehr groß wirken.

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    10785 Berlin, Germany
    Purchase Price
    850,000
    Living Space
    90
    Rooms
    3
    Bedrooms
    2
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02JSFJ

    Details

    Ausstattung

    • Parkett- und Fliesenboden
    • dreifach verglaste, bodentiefe Fenster
    • Deckenhöhe ca. 2,76 m
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche
    • Einbauschränke
    • vollausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche und extra breiter Tür (behindertengerecht)
    • Balkon mit Südausrichtung
    • elektrischer Sonnenschutz nach Süden
    • Kellerabteil
    • Aufzug stufenfrei von der Straße erreichbar
    • mehrere Fahrradkeller

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das Schöneberger Ufer ist eine Straße am Landwehrkanal in den Berliner Bezirken Mitte (Ortsteil Tiergarten) und Friedrichshain-Kreuzberg (Ortsteil Kreuzberg).Die Nähe zum Potsdamer Platz und zum Kulturforum mit der Gemäldegalerie, der Philharmonie und der Neuen Nationalgalerie bietet Tag und Nacht internationale Kulturerlebnisse. Die Natur und die Ruhe können Sie in den umliegenden Grünanlagen, wie dem Mendelssohn-Bartholdy-Park, dem weitläufigen Tiergarten und vor allem dem 2013 neu eröffneten Park am Gleisdreieck, genießen. Hier haben Sie eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, ob zum Joggen, Spazierengehen, Picknicken oder einfach zur Erholung. Die nahegelegene Potsdamer Straße hat sich in den letzten Jahren zu einer charismatischen Galeriemeile entwickelt und lädt mit vielen kleinen Galerien, schönen Läden, charmanten Cafés und guten Restaurants zu einem Bummel ein. Der Potsdamer Platz mit verschiedenen Shopping- und Ausgehmöglichkeiten ist direkt um die Ecke. So finden Sie ein umfassendes Angebot in Ihrer direkten Umgebung und können Berlin als Welt- und Hauptstadt hautnahe erleben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die U-Bahnhöfe Mendelssohn-Bartholdy-Park (U2) und Gleisdreieck (U1, U2), der S- und U-Bahnhof Potsdamer Platz sowie die Buslinie (M29), sind schnell zu erreichen.

    Energieinformationen

    • Energiebedarfsausweis
    •   47,3 kWh/(m²*a) 
    •  Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
    •   A
    •   1969/2015

    Floorplan

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    Lisbeth Kirkegaard
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    Lisbeth Kirkegaard
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    Hauptstadt Berlin

    Urban living in green

    In Berlin's green center you live centrally and at the same time very relaxed. Here you will find modern architecture in the government district and around the main train station, lavishly renovated old buildings in the Lützow neighborhood and midcentury architectural monuments in the Hansa district. An attractive mix - surrounded by the city's green lung.

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