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  • Luxury penthouse in a class of its own

    Buy Mitte Penthouse Balcony Elevator Fitted Kitchen Parking space Rooftop terrace Terrace

    In einem der edelsten Bauprojekte der Hauptstadt befindet sich diese Penthouse–Maisonette mit einem außergewöhnlichen Panorama auf die Stadtkulisse Berlins. Ausblicke auf die historische Friedrichswerdersche Kirche, den Fernsehturm sowie das benachbarte Außenministerium verleihen dieser einzigartigen Immobilie ihren ganz besonderen Reiz und machen dem Bewohner die besondere Lage allgegenwärtig. Die im 6. Obergeschoss gelegene Wohnebene bildet hierbei das Zentrum dieser besonderen Immobilie. Von hier gelangen Sie über eine Treppe in die im 5. Obergeschoss gelegenen privaten Räumlichkeiten, oder auf die großzügige, über 100 m² große Dachterrasse mit 360°-Blick. Die lichtdurchfluteten Räume beeindrucken mit Eleganz und einem harmonischen Raumgefüge. Die klare, moderne Formensprache in Verbindung mit den edlen Materialien wird höchsten Ansprüchen gerecht. Zahlreiche maßgefertigte Einbauten sowie technische Ausbauten wie ein BUS-System, Alarmanlage und die teilklimatisierte Raumlüftung sind weitere Merkmale dieses luxuriösen Immobilienangebotes.

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    10117 Berlin, Germany
    Purchase Price
    4,750,000
    Underground Parking Space
    90,000
    Living Space
    226
    Rooms
    5
    Bedrooms
    3
    Bathrooms
    2
    Underground Parking Space
    1
    Object ID: W-02I7Y5

    Details

    Ausstattung

    Wohnkultur

    • Penthouse mit ca. 226 m² als Maisonette über 2 Etagen mit Rooftop-Terrasse, Terrasse und Loggia
    • Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
    • Zimmerhohe französische Holz-Aluminiumfenster
    • Partiell Wandbekleidungen und Stuckleisten
    • Parkettböden in Wohnräumen und Dielen
    • Einbauküche von Boffi
    • Parkettböden in Wohnräumen und Dielen
    • Fußbodenheizung mit getrennten Heizkreisläufen – Smart-Home-Steuerung über Touchscreen und BUS-System
    • Erwerb der luxuriösen Trussardi-Möblierung möglich
    • Klassisch elegante Einbauküchhe, Einbauschränke in Teilbereichen
    • Aufzug mit direktem Zugang zum Keller und zur 2-geschossigen Tiefgarage
    • Barrierefreier Zugang

    Architektur

    • Entworfen von den renommierten Tchoban Voss Architekten
    • Naturstein- und Putzfassade mit großzügigen Fensteranteilen sowie Faschen und Gesimsen
    • Repräsentativer Foyerbereich mit Natursteinbelägen und textilen Wandbespannungen
    • Untergeschoss über zwei Ebenen mit heller und nutzerfreundlicher Tiefgarage
    • Komfortables Parken in der Tiefgarage auf 2 zugeordneten, extragroßen PKW-Stellplätzen, z.T. mit angrenzendem Abstellraum
    • Fahrradstellplätze

    Badkomfort

    • Großzügiges Bad, zusätzliches Gästebad und kleines, separates Gäste-WC
    • Formschöne Markenfabrikate von Duravit, Hans Grohe, Geberit
    • Moderne Waschtischanlagen und Echtglas-Duschtrennwände

    Sicherheit

    • Elektronisch gesichertet Zugang und Video-Gegensprechanlage
    • Erhöhter Einbruchschutz durch Wohnungseingangstüren in WK 3
    • Einbruchmeldeanlage
    • Rauch-Brandmelder
    • Elektrisches Schließsystem
    • Ampelgesteuerte, gesicherte Tiefgarage, Videoüberwachung
    • Beheizte Zufahrtsrampe

    Nachhaltigkeit

    • Fernwärmeanschluss
    • Kühlung (Konditionierung der Raumluft) der Wohn- und Schlafbereiche
    • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
    • Dreifachisolierverglasung
    • Sonnenschutz

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Umgeben von einer faszinierenden Fülle von Kulturstätten und historischen Plätzen wie dem Gendarmenmarkt, dem Schinkelplatz, dem neuen Stadtschloss mit dem Humboldt-Forum und dem Berliner Dom erfüllt die Lage höchste Ansprüche an ein exklusives Wohnquartier. Ein Besuch in der Staatsoper Unter den Linden oder dem direkt benachbarten Pierre-Boulez-Saal bietet hervorragenden Kunstgenuss in unmittelbarer Umgebung. Entspannen lässt es sich im romantischen Lustgarten, beim Spaziergang am Ufer der Spree oder beim Schlendern über Berlins schönsten Platz, den Gendarmenmarkt. Rund um den Gendarmenmarkt verspricht eine umfangreiche Auswahl feinster Küchen kulinarischen Hochgenuss. Die anliegende Friedrichstraße lädt zum Einkaufen oder Flanieren ein. Hier finden sich edle Geschäfte und Boutiquen namhafter luxuriöser Labels sowie die berühmten Galeries Lafayette. Eine exklusive Residenz in einzigartiger, historischer Berlin-Mitte-Lage bedeutet eine unschlagbare Hauptstadt-Adresse im Zentrum des Geschehens.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 89 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse C
    • Energieträger Heizwerk Fernwärme
    • Baujahr 2016

    Courtage

    Das Objekt wird für den Käufer courtagefrei angeboten.

    Hinweise

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

    Floorplan

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    Your Contact
    Jürgen Schnörringer
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Berlin Fernsehturm Ausblick

    Cosmopolitan, the place to be

    History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.

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