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Prenzlauer Berg

Luxurious top floor apartment in Helmholtzkiez

Inmitten eines lebendigen Umfeldes, befindet sich im Hinterhaus eines 1906 errichteten Gebäudes diese beeindruckende Dachgeschosswohnung, die im Zuge des Ausbaus im Jahr 2010 geschaffen wurde. Sie überzeugt auf ca. 219 m² Wohnfläche durch modernste Ausstattung, einen hervorragenden Grundriss und schönes Ambiente. Es gibt so gut wie keine Dachschrägen, die Raumhöhe beträgt durchgehend ca. 3,20 m, wodurch ausreichend Gestaltungsfreiraum geboten wird. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über einen Kamin, eine große Terrasse mit West- und eine weitere mit Ostausrichtung sowie einen offenen Schnitt zur Küche. Die Marken-Einbauküche ist komplett mit Siemensgeräten ausgestattet und besitzt einen großen Kühlschrank, ein separates Tiefkühlgerät, eine Spülmaschine, einen Backofen, eine Wärmeschublade, einen Induktionsherd sowie einen Weinkühlschrank. Zudem bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, davon zwei inklusive Bad en suite. Eines der Bäder besitzt eine Dusche und Zugang zu einer Terrasse mit Südausrichtung, das andere eine freistehende Badewanne, eine Sauna und eine Regendusche sowie ebenfalls eine Terrasse mit Südausrichtung. Zudem ist im größeren Schlafzimmer eine begehbare Ankleide vorhanden. Somit wird Ihnen eine hochwertige, luxuriöse Dachgeschosswohnung geboten, die in Kombination mit der Lage ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Details
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Living Space
219m²
Rooms
4
Status
Offer
Buy
Status
Sold
Object ID
W-02M34F
Price
Purchase Price
2.750.000€

Details

Ausstattung

  • Parkettboden Vogeseneiche geräuchert und geölt
  • bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung, Sonnenschutz- und Sichtschutzfolie
  • gläserne Dachpyramide im Flurbereich
  • Kamin
  • Deckenhöhe ca. 3,20 m
  • hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten und einem Weinkühlschrank
  • Bad en suite mit freistehender Badewanne, Sauna von Klafs und Regendusche
  • Duschbad en suite
  • Gäste-WC
  • vier Terrassen
  • Einbauschränke
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellkammer
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug direkt in die Wohnung
  • Keller
  • Fahrradstellplätze im Innenhof und Keller

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Prenzlauer Berg ist geprägt von Wohnquartieren, die trotz pulsierender Umgebung ausreichend Entspannung und Ruhe bieten. Inmitten des beliebten Helmholtzkiezes erleben Sie die lebendige Hauptstadt hautnah. Hier finden Sie zahlreiche einladende Cafés, Restaurants sowie eine Vielzahl von Geschäften, die den täglichen Bedarf optimal abdecken und die kulturelle Vielfalt des Bezirks widerspiegeln. Der nahegelegene Helmholtzplatz sowie der beliebte Mauerpark locken zudem mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr bietet optimale Anbindungsmöglichkeiten an das Stadtzentrum. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee, wo Sie bequem mit der Ringbahn weitere Ziele in der Stadt erreichen. Mit der Tram M10, welche von der Danziger Straße abfährt, erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten den Hauptbahnhof. Auch mit dem PKW gelangen Sie schnell über die Prenzlauer Allee zur Autobahn. Der Prenzlauer Berg ist somit ein kommerziell und kulturell intensiv genutztes Innenstadtquartier, das kombiniert mit der ausgeprägten Urbanität, pulsierenden Lebendigkeit sowie dem historisch wertvollen Hintergrund und der Infrastruktur einen der attraktivsten Wohnstandorte Berlins darstellt. Inmitten dieses lebendigen Umfeldes, befindet sich im

Energieinformationen

  • Energieverbrauchsausweis
  •   kWh/(m²*a) 
  •  Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
  •   C
  •  

Floorplan

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Altbauwand in Berlin Mitte

Cosmopolitan, relaxed living

Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.

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