• en
  • de
  • Loft-like apartment in the heart of the Simon-Dach-Kiez

    Buy Friedrichshain Apartment Balcony Elevator Fitted Kitchen

    Der linke, moderne Bereich der Wohnung wurde 2012 komplett neu aufgebaut, der rechte Bereich ist der sanierte Altbauteil. Der großzügige Loftcharakter, die hohen Decken und die bodentiefen Fenster schaffen eine angenehme und luftige Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist nach Südwesten ausgerichtet. Die maßgefertigte Designer-Einbauküche mit Miele-Geräten bietet alle Voraussetzungen für ausgiebiges Kochvergnügen. Weitere maßgefertigte Schränke und Regale in den Räumen schaffen Platz und sorgen für Ordnung. Ein Balkon lädt im Sommer zum Verweilen ein. Im Winter lockt der Kamin im Wohnzimmer. Der geräumige Aufzug, der Sie bequem in die dritte Etage bringt, lässt fast keine Wohnwünsche mehr offen. Zudem verfügt die Wohnung über zwei separate Eingänge, sodass die Möglichkeit gegeben ist, die Wohnung in zwei Einheiten zu trennen.

    For the exact location, request an expose
    10245 Berlin, Germany
    Purchase Price
    1,195,000
    Living Space
    139
    Rooms
    4
    Bathrooms
    2
    Object ID: W-02QR3K

    Details

    Ausstattung

    • Eichenparkett geölt
    • doppelt verglaste Holzrahmenfenster mit Schallisolierung
    • maßgefertigte Einbauküche mit Oberflächen aus Eichenholz und mit Miele-Geräten
    • Arbeitsplatte aus geöltem Edelstahl
    • ca. 3,20 m hohe Decken
    • Bad mit Rainshower
    • weiteres Bad mit Badewanne
    • Gäste-WC
    • Balkon mit naturbelassenem Bangkirai-Boden
    • elektrische Jalousien
    • Kamin
    • Fußbodenheizung
    • maßgeschneiderte Schränke und Regale
    • Aufzug
    • zwei separate Eingänge
    • Hauswirtschaftsraum

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Friedrichshain hat sich in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt entwickelt. Die lebendige Mischung aus urbanem und dennoch grünem Umfeld in Kombination mit der zentralen und doch ruhigen Lage verleiht der Gegend ihre Attraktivität. Insbesondere der quirlige Kiez um den Boxhagener Platz zieht sowohl Alteingesessene als auch Zugezogene an und besticht mit einer Vielzahl an Restaurants, charmanten Cafés und coolen Bars. Auf dem Boxhagener Platz lockt sonnabends ein Wochenmarkt mit frischen Lebensmitteln aus der Region, hochwertigen Bio-Produkten, aber auch schönem Schmuck, Designobjekten und anderen handgefertigten Artikeln. Für weitere Shoppingerlebnisse eignen sich die Seitenstraßen des Kiezes mit kleinen Läden, anziehenden Boutiquen und interessanten Geschäften. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich das bekannte RAW-Gelände, das Raum für interkulturelle Projekte und Ausstellungen bietet und einige Clubs und Bars beherbergt. Zur Mercedes-Benz Arena mit ihrem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm ist es ebenfalls nur ein Katzensprung. Im Volkspark Friedrichshain oder auch im weitläufigen Treptower Park lässt es sich trefflich in der Natur entspannen. Wenn Sie den Kiez mit öffentlichen Verkehrsmitteln verlassen möchten, so steht die nahegelegene Station Warschauer Straße mit diversen Bus-, S-Bahn-, U-Bahn- und Tramlinien zur Verfügung, die Sie problemlos in die verschiedenen Ecken der Stadt bringen. In direkter Nachbarschaft geben typische Gründerzeithäuser, die inzwischen in neuem Glanz erstrahlen, dem Viertel ein besonderes Flair.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 90,4 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse C
    • Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
    • Baujahr/Sanierung 1905/2012

    Floorplan

    Request an expose

    Request an expose

    Your Contact
    Julia Schajewitsch
    Residential Property Sales

    You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 1625407000

    Please provide this information if you are an existing E&V customer

    * Required Information

    Thank you

    Interested?

    Julia Schajewitsch
    Residential Property Sales

    You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 1625407000

    Berlin U-Bahn Verbindungen

    The metropolitan district

    The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.

    Similar Properties