Living in the popular “Simon-Dach-Kiez” (Sold)

Buy Friedrichshain Apartment Balcony Basement

Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1905 erbauten Altbaus und besitzt eine Wohnfläche von ca. 53 m². Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine Loggia mit Westausrichtung. Im Wohnbereich ist Laminatboden verlegt. Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof sowie im Erdgeschoss und ein Kellerraum komplettieren die Vorteile dieser Wohnung.

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10245 Berlin, Germany
Purchase Price
325,000
Living Space
53
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Object ID: W-02F4HY

Details

Ausstattung

  • Laminatboden
  • doppelte Fensterverglasung
  • Duschbad
  • Loggia
  • Altbauelemente
  • Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
  • Fahrradraum im EG
  • Keller

Lage und Umgebung dieser Immobilie

Nirgendwo ist die Stadt so dynamisch und kreativ wie hier: Friedrichshain übt geradezu magnetische Anziehung auf junge und jung gebliebene Menschen aus. So hat sich der ehemalige Industriebezirk in kürzester Zeit zur Hochburg für Design, Fashion, Kunst, Musik und Entertainment entwickelt: MTV, Universal, Zapa, Pyramid, das Deutsche Architekturzentrum (DAZ) und viele mehr hat es hierher gezogen. Der Kiez rund um die Warschauer Straße, die Simon-Dach-Straße und den Boxhagener Platz mit seinen Bars, Restaurants, Clubs und Boutiquen ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Bei aller Lebendigkeit bietet die Umgebung mit dem Boxhagener Platz und auch dem nahe gelegenen Volkspark Friedrichshain grüne Oasen als Rückzugsgebiete. Friedrichshain ist ein Konglomerat unterschiedlichster Lebensentwürfe und ein Ort an dem sich Individualität entfalten kann. Die S-Bahnstation Warschauer Straße ist fußläufig zu erreichen. Ebenso bestehen sehr gute Verbindungen in alle Richtungen durch Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. So gelangt man innerhalb kürzester Zeit ins Zentrum der Stadt.

Energieinformationen

  • Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch 137,3 kWh/(m²a)
  • Energieträger/Heizungsart Gas/Etagen
  • Energieeffizienzklasse E
  • Baujahr 1905

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The metropolitan district

The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.

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