Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1986 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Einheit bietet einen wunderschönen, freien Blick zum Forckenbeckplatz. Sie verfügt über drei Zimmer, eine vollausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Loggia mit Südausrichtung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett und die Küche sowie das Badezimmer mit modernen Fliesen ausgelegt. Die Loggia gewährt einen Blick in den begrünten Innenhof und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Komplettiert wird das Angebot durch ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller und einen Spielbereich im Innenhof.
Details
Ausstattung
- Echtholzparkett- und Fliesenböden
- doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster
- vollausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Loggia mit Südausrichtung
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Spielbereich im begrünten Innenhof
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Wohnung befindet sich in Friedrichshain, nördlich der Frankfurter Allee, direkt im beliebten Samariterviertel, das eine ruhige Atmosphäre mit kleinen unabhängigen Geschäften, Handwerksbetrieben und Cafés bietet. Durch die Nähe zum Boxhagener Platz und zur Simon-Dach-Straße ist das Nachtleben dennoch nicht weit entfernt – hier finden Sie Restaurants, Bars und Clubs für jeden Geschmack. Einkaufszentren und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch wöchentliche Flohmärkte, sind ebenfalls in der Umgebung vorzufinden. Das Straßenbild gleicht denen, wie man sie sonst eher in mittlerweile bürgerlichen Vierteln (Kollwitzkiez, Winterfeldtplatz) findet. Für Sport und Entspannung sind zahlreiche Parks und Grünflächen vorhanden. Direkt vor dem Haus befindet sich der Forckenbeckplatz, der zum Spazierengehen einlädt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den großzügigen Volkspark Friedrichshain in ca. 10 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Nach ca. 3 Gehminuten gelangen Sie zur Station Bersarinplatz, wo sie die Tram M10 erreichen, die von der Warschauer Straße bis zum Hauptbahnhof verkehrt und dabei durch den Bezirk Prenzlauer Berg fährt. Des Weiteren sind der U-Bahnhof Frankfurter Tor (U5) sowie der S-Bahnhof Storkower Straße (S41/S42/S9/S8) in wenigen Minuten erreichbar.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 67,5 kWh/m²a
- Energieträger/Heizung Fernwärme/Zentral
- Energieeffizienzklasse B
- Baujahr 1986
The metropolitan district
The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.
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