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    Engel & Völkers Berlin Residential
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Friedrichshain

    Living in popular location of Friedrichshain

    Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, einen abgetrennten Schlafbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Balkon mit Westausrichtung. Bodentiefe Fenster im Schlafbereich und die großzügige Fensterfront im Wohnbereich sorgen für Helligkeit und ein wohnliches Raumgefühl. Der Balkon mit Blick in Baumkronen bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und für Abende mit Freunden. Die Wohnung lässt sich bequem mittels Aufzug erreichen. Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerabteil komplettiert das Angebot.

    Details
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Living Space
    56 m²
    Rooms
    2
    Status
    Offer
    Buy
    Status
    Sold
    Object ID
    W-02O56I
    Price
    Purchase Price
    448,000 €

    Details

    Ausstattung

    • Eichenparkett, Fliesen im Badezimmer
    • dreifach verglaste Holzrahmenfenster
    • vollausgestattete Einbauküche
    • Badezimmer mit Badewanne
    • großer Balkon mit Westausrichtung
    • Abstellraum in der Wohnung
    • Kellerabteil

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Friedrichshain als aufstrebender Szenebezirk Berlins bietet eine große Abwechslung zwischen kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain, nach dem der Bezirk benannt wurde, verspricht riesige Grünflächen, Joggingrunden, Skaterwege und Liegewiesen. Fußläufig ist unter anderem der Boxhagener Kiez erreichbar, der mitunter bekannt ist für seinen wöchentlichen Markt mit frischem Obst und Gemüse, für Grünanlagen mit Spielplätzen, für angesagte Bars, Restaurants und Cafés. Ob junge Leute, Familien oder Kreative und Künstler, jeder findet hier seinen Platz. Viele Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen liegen in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich die U- und Tramstation Frankfurter Tor (U4, U5, M 10) und die S-Bahnstation Warschauer Straße (S3, S5, S7, S75, U1, U3), die eine bequeme Verkehrsanbindung beispielweise zum Tierpark, zur Warschauer Straße, zum Alexanderplatz oder zum Hauptbahnhof ermöglichen.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    • Energieverbrauch 68 kWh/m²a
    • Energieträger/Heizung Nah-/Fernwärme, KWK, Strom/Zentral
    • Energieeffizienzklasse B
    • Baujahr 2008

    Floorplan

    Map

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    Berlin U-Bahn Verbindungen

    The metropolitan district

    The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.

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