Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2014 errichteten Neubaus in Berlin-Friedrichshain und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die 3-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe hat. Der angrenzende großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia bildet zweifellos den Mittelpunkt der Wohnung am Boxhagener Platz. Dank der Ecklage innerhalb des Baukörpers wird dieser Raum von zwei Seiten belichtet und wirkt sehr freundlich. Diese luftige Atmosphäre wird durch das helle Eichenparkett noch unterstrichen. Hier lässt sich das gesellige Beisammensein mit Familie und Gästen vortrefflich mit dem Zubereiten und Genießen von kulinarischen Köstlichkeiten kombinieren. In der warmen Jahreszeit lädt die geräumige Loggia zum Verweilen ein. Zwei separate Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer weiteren Loggia, bieten weiteren Platz. Ein stilvolles, modernes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort. Die Ankleide und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Platzangebot innerhalb der 3-Zimmer-Wohnung in Berlin. Auch unter energetischen Gesichtspunkten ist diese moderne Wohnung in Friedrichshain sehr attraktiv. Dreifach verglaste Fenster und eine Fußbodenheizung sind energieeffizient und halten damit die Kosten gering.
Details
Ausstattung
- Fischgrätparkett
- Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen
- Elektrische Außenrollos
- Deckenhöhe ca. 3,05 m
- Hochwertige Einbauküche
- Stilvolles, modernes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Barrierearmer Zugang
- Zwei Loggien mit Südwestausrichtung
- Fußbodenheizung
- Mögliche Ankleide
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerabteil
- Großer gemeinschaftlicher Innenhof mit Spielplatz und Fahrradstellplätzen
- KfW 55 Energiesparhaus
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Gebäudeensemble an der Revaler Spitze liegt im beliebten Stadtviertel Friedrichshain. Hier wohnen Sie in äußerst begehrter nahe und beliebter Lage und genießen dennoch schöne Grünflächen wie den Siegfried-Hirschmann-Park oder den Wühlischplatz. Der Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der hier angebotenen Immobilie und prägen den Kiez. Auf dem Boxhagener Platz lockt jeden Sonnabend ein urbaner Wochenmarkt mit einem vielfältigen kulinarischen Angebot eine Vielzahl von Menschen an. In den Abendstunden lädt die Gegend zum gemütlichen Spaziergang oder Ausgehen ein. Der Kiez bietet einen bunten Mix an internationalen Restaurants, einladenden Cafés und hippen Bars. Für jeden Anlass und alle Geschmäcker ist hier die passende Location vorhanden. Kultur und Entertainment bieten beispielsweise die East-Side-Gallery oder die Uber Arena. Für die Versorgung des alltäglichen Bedarfs sorgen viele verschiedene Einzelhandelsläden, die keine Wünsche offenlassen. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch verschiedene Tram- und Buslinien. Der Bahnhof Ostkreuz ist binnen weniger Minuten zu erlaufen und ermöglicht Ihnen Zugang zur S-Bahn, sowie zum Regional- und Fernverkehr. So sind Ziele wie der Alexanderplatz oder der Flughafen BER innerhalb von nur 20 Minuten erreicht.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 61,00 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse B
- /Zentral
- Baujahr 2014
Floorplan
The metropolitan district
The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.
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