Living in a freshly renovated old building in the Samariterkiez

Details

Ausstattung

• Frisch abgezogener Dielenboden und neue Fliesen
• Teilweise Doppelkastenfenster mit Holzrahmen
• Teilweise doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
• Stuckelemente
• Deckenhöhe bis zu ca. 3,26 m
• Frisch saniertes Bad mit Dusche
• Balkon mit Nordostausrichtung
• Kellerabteil
• Fahrradstellplätze im Innenhof

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Nördlich der Frankfurter Allee, direkt im beliebten und belebten Samariterviertel, gibt es ruhige Anwohnerstraßen, die mit kleinen, unabhängigen Geschäften, familiengeführten Handwerksbetrieben und gemütlichen Cafés eine geradezu beschauliche Atmosphäre ausstrahlen. Das turbulente Stadtleben können Sie am Boxhagener Platz und im Simon-Dach-Kiez genießen, beide sind nicht weit entfernt. Hier finden Sie interessante Restaurants, trendige Bars und Clubs für jeden Geschmack. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch wöchentliche Gemüse- und Flohmärkte sind ebenfalls vorhanden. Das Straßenbild ist geprägt von der gründerzeitlichen, gut erhaltenen Bausubstanz und attraktiven Neubauten in Verbindung mit viel Baumbestand. Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten bieten die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung. Der weitläufige Volkspark Friedrichshain beispielsweise hat nicht nur schöne Liegewiesen, sondern lockt in den Sommermonaten auch mit einem Freiluftkino. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist dank des U-Bahnhofs Samariterstraße und des S- und U-Bahnhofs Frankfurter Allee sehr gut. So gelangen Sie schnell zum Alexanderplatz und von dort weiter in alle gewünschten Richtungen der Stadt.

Energieangaben

• Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 121 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse D
• Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
• Baujahr/Sanierung 1900/2024