Bright, family-friendly old building apartment in sought-after neighborhood location

Details

Ausstattung

• (Fischgräten-)Parkett
• Stuckelemente
• Flügeltüren
• teilweise Doppelkastenfenster mit elektrischen Außenjalousien
• hochwertige Einbauküche der Marke eggersmann mit Gasherd und Geräten der Marke Miele (u.a. Dampfgarer und 2 Wärmeschubladen)
• tagesbelichtetes Masterbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung
• tagesbelichtetes Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche
• Balkon mit Südostausrichtung
• Deckenhöhe ca. 3,30 m
• holzverkleidete Radiatoren
• Gasetagenheizung (Therme von 2011/2012) im Einbauschrank integriert
• Aufzug
• Nutzungsrecht an 2 Kellerräumen

Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der lebendige Nollendorfkiez ist bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Er erstreckt sich vom namensgebenden Nollendorfplatz entlang der Motzstraße bis zum Viktoria-Luise-Platz sowie über die jeweils abgehenden Seitenstraßen. Das Straßenbild ist geprägt von wunderschönen, stuckverzierten Gründerzeit- und Jugendstilfassaden. Viele Cafés, Restaurants, Bars, kleine Kiez-Manufakturen und Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich hier in unmittelbarer Umgebung. Jeden Mittwoch und Samstag findet zudem auf dem nahegelegenen Winterfeldtplatz Berlins größter Wochenmarkt statt auf dem erstklassiges Obst und Gemüse von Brandenburger Öko-Bauern, köstliche Käsevariationen, Fleisch in Bio-Qualität, frische Blumen und vieles mehr angeboten wird. In nur 10 Minuten erreicht man fußläufig Berlins bekanntestes Kaufhaus – das KaDeWe – und auch der Viktoria-Luise-Platz, einer der schönsten Plätze Berlins, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Vom U-Bahnhof Nollendorfplatz hat man Anschluss an die U-Bahnlinien U1, U2, U3, U4 sowie diverse Buslinien.

Energieinformationen

• Energieverbrauchsausweis
• Energieverbrauch 95,5 kWh/m²a
• Energieträger/Heizung Gas/Etagen
• Energieeffizienzklasse C
• Baujahr/Sanierung 1899/2014-2017