Bei diesem Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 123 m². Bodentiefe Verglasungen in allen Zimmern verleihen dieser Wohnung eine besonders helle und leichte Atmosphäre und das durchgängig verlegte Eichenparkett mit Fußbodenheizung unterstreicht die angenehme und leichte Behaglichkeit. Gespachtelte Wände und hohe Decken verleihen der Wohnung ihre Wertigkeit. Zwei Balkone, einer mit Süd-, einer mit Westausrichtung, garantieren einen Ausblick auf das Wasser. Hier können Sie Ihren Kaffee in der Morgensonne, in entspannter Loungeatmosphäre genießen und erhalten zudem einen Blick auf den Fernsehturm. Das Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche, die maßgefertigte Oberflächen aus Keramik mit anthrazitfarbenen Elementen sowie modernen Einbaugeräten kombiniert. Das besonders ruhig gelegene Schlafzimmer stellt einen perfekten Rückzugsort dar und verfügt über ein zeitlos gestaltetes Badezimmer en suite, welches mit hochwertigen Fliesen, einer bodengleichen Regendusche und einer Badewanne besticht. Desweiteren besteht die Möglichkeit, das Arbeitszimmer zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umzubauen. Für besten Service steht Ihnen ein kompetenter Concierge-Service mit einer großen Vielfalt an Angeboten zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz komplettiert dieses Angebot.
Details
Ausstattung
- Eichenparkettfußboden
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung
- vollausgestattetes Badezimmer en suite
- Gäste-Badezimmer mit Dusche
- hochwertige Einbauküche von Penning Sanitär mit modernen Geräten
- zwei Balkone, einer mit Süd-, einer mit Westausrichtung
- außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
- Einbauschränke im Arbeitszimmer
- Concierge-Service
- Keller und Fahrradraum
- Kaufpreis TG-Stellplatz 50.000 €
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum Berlins im sogenannten „KunstCampus“ direkt am Spandauer Schifffahrtskanal. Nirgendwo spüren Sie die Dynamik und den Herzschlag der Hauptstadt mehr als in Berlin-Mitte. Der Hauptbahnhof ist nur wenige 100 Meter entfernt und fußläufig zu erreichen. Von hier aus haben Sie Anschlussmöglichkeiten an das S- und U-Bahnnetz und an diverse Buslinien. Viele Highlights Berlins, die sich in unmittelbarer Nähe befinden (wie zum Beispiel der Tiergarten, der Reichstag, das Brandenburger Tor und die Museumsinsel), können somit schnell erreicht werden. Supermärkte, Bäcker und auch Restaurants liegen nur wenige Minuten fußläufig entfernt. In diesem dynamischen Umfeld wohnen Sie entschleunigt und in absoluter Ruhe. Das Wohnprojekt „KunstCampus“ ist ein Meilenstein der Europacity. Es ist geprägt von der Fassade, die dank abgestimmter Farbnuancen optisch beeindruckt und einen hohen Beitrag zur Energierückgewinnung leistet.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 60 kWh/(m²*a)
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/KWK
- B
Much more than an insider tip
The cozy, centrally located Moabit with its beautiful old buildings and quiet residential streets is gradually awakening from its slumber. The former working-class district has a lot of historic, mostly renovated buildings, a mature infrastructure with the best shopping opportunities and many cafés and restaurants. Moabit is back!
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