Das lichterfüllte, großzügige Architektenhaus in außergewöhnlicher Lage in Falkensee vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl – Lebensqualität, die Sie spüren können. Erleben Sie den perfekten Mix aus naturnaher Erholung und anregendem urbanen Leben in Berlin. Die im Jahre 2004 erbaute Villa beeindruckt durch ihr originelles Design auf einer Wohnfläche von ca. 239 m² mit sieben Zimmern. Die Wohnräume sind dank der Südwestausrichtung, bodentiefer Fenster sowie vielfacher Verglasung ganztägig von Tageslicht erfüllt. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet einen Ort des Zusammenkommens mit Gästen und der Familie. Von der Küche sehen Sie durch das bodentiefe Fenster in den von hohen Bäumen umsäumten Garten, der neben Sonneninseln auch Schattenplätze bietet. Auch die beiden weiteren Zimmer und das Bad im Erdgeschoss präsentieren sich mit einem Zutritt zu einer zweiten Terrasse. Die großzügige Südwest-Terrasse schenkt Platz für familiäres und festliches Zusammensein inmitten der Natur. Ein besonderes Highlight ist der integrierte, große Whirlpool, der zum Relaxen einlädt. Ein kleiner Pfad führt Sie aus dem Garten zum See zu Ihrer eigenen Bootsanlegestelle. Das Obergeschoss erreicht man über eine großzügige Treppe, die in einen offenen, bis in den Giebel verglasten Wohnbereich führt. Von dem Südwestbalkon haben Sie einen grandiosen Blick über den See. Das schöne, voll ausgestattete Badezimmer beinhaltet zwei Waschbecken, eine Dusche, eine Badewanne und ein Bidet. Vom zentralen Wohnbereich erreichen Sie drei weitere Zimmer, jeweils mit Balkon. Zwei der Zimmer verfügen über eine zweite Ebene, die beispielsweise als Schlafbereich genutzt werden kann und eröffnen einen Panoramablick auf den See mit traumhaften Sonnenuntergängen.
Details
Ausstattung
- Mattes, helles Parkett
- Bodentiefe Kunststoffrahmenfenster mit Zweifachisolierverglasung
- Teilweise raumhohe Verglasung (ca. 13 m)
- Deckenhöhe von ca. 2,60 m
- Zwei Zimmer mit zweiter Ebene im Obergeschoss mit Blick über den See
- Einbauküche der Marke Allmilmö mit Arbeitsplatte aus griechischem Marmor mit Geräten von Miele
- Großzügige Terrasse mit gepflegtem Garten, neuem, hochwertigem Whirlpool und solarbetriebener Außendusche
- Drei Balkone mit Blick über den See
- Bad mit Eckbadewanne und Zugang zum Garten
- Vollausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Bidet im Obergeschoss
- Fußbodenheizung auf beiden Etagen
- Hauswirtschaftsraum
- Naturgeschützter Baumbestand vor dem Haus
- Carport mit Geräteraum
- Eigene Bootsanlegestelle
- Einliegerwohnung im OG möglich, Küchenanschlüsse vorhanden
- Einbau einer Wärmepumpe möglich
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Tauchen Sie ein in eine Welt der Entschleunigung und der eleganten Originalität. Zeitlos modern, großzügig und lichterfüllt präsentiert sich dieses besondere Haus durch teils raumhohe Verglasungen und originelle Raumgestaltungen. Die exklusive Lage am Seeufer versprüht einen unwiderstehlichen Charme und eine natürliche Schönheit. Die grüne Oase, eingebettet zwischen Wald und Seeufer, lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein Spaziergang entlang des Sees mit Blick auf das glitzernde Wasser wird sie begeistern. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen macht das tägliche Leben bequem. Die mehrfach ausgezeichnete Privatschule Leonardo-da-Vinci- Campus in Nauen schafft ein exzellentes Angebot für die Förderung Ihrer Kinder von der Grundschule bis hin zum Abitur. Die hervorragende Verkehrsanbindung verbindet Sie mit Schnellstraßen, Autobahnen sowie dem Nah- und Fernverkehr. Sie erreichen Ziele, wie die Berliner Innenstadt sowie Potsdam in kürzester Zeit. Von der nahegelegenen Bahnstation Berlin-Albrechtshof erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof mit der Regionalbahn in ca. 17 Minuten.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 107,6 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
- Baujahr 2004
Floorplan
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Dallgower Str. 10-14
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Falkensee in Brandenburg has experienced a real boom in recent years. Located in the idyllic Havelland region just outside Berlin, the green town on Falkenhagener See is a real family paradise with lots of nature, a growing cultural scene and an excellent infrastructure. And the capital is only a stone's throw away.
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