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    Light-flooded 4-room apartment with two balconies between Spree and Wrangelkiez

    Buy Mitte Apartment Parking space Fitted Kitchen Balcony Elevator Basement

    Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen ca. 127 m² Wohnfläche höchsten Komfort in einem modernen Ambiente. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist und das Kochen zum echten Erlebnis macht. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung, was für ein freundliches Wohnklima sorgt und gleichzeitig eine beeindruckende Aussicht auf die Stadt bietet. Vom ersten Moment an werden Sie sich dank der hellen Eichendielen und der Fußbodenheizung wohlfühlen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern ist die Wohnung ideal für Familien geeignet. Des Weiteren stehen Ihnen gleich zwei Balkone zur Verfügung, die ausreichend Platz zum Entspannen und Sonnenbaden bieten. In den beiden Badezimmern wurden keine Kompromisse gemacht und hochwertige Armaturen von Duravit, Keramag und Hansgrohe verwendet. Für Musik- und Filmliebhaber ist das Wohnzimmer mit einem 5.1-System für echten Dolby-Surround-Sound ausgestattet, was das Entertainment-Erlebnis perfekt macht. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, damit Sie ohne lästige Parkplatzsuche direkt im Haus parken und Ihre Wochenendeinkäufe bequem über den Fahrstuhl in die Wohnung bringen können. Fazit: diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben in der Stadt benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumwohnung.

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    10179 Berlin, Germany
    Purchase Price
    975,000
    Underground Parking Space
    50,000
    Living Space
    127
    Rooms
    4
    Bedrooms
    3
    Bathrooms
    2
    Underground Parking Space
    1
    Object ID: W-02OE93

    Details

    Ausstattung

    • Großformatige Eichendielen
    • Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster
    • Elektrische Außenjalousien
    • Überdurchschnittlich hohe Decken (2,86 m)
    • Hochwertige Einbauküche von NEFF mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierfach
    • Ein Duschbad sowie ein Wannenbad (en suite), jeweils mit Armaturen von Duravit, Keramag und Hansgrohe
    • Fußbodenheizung
    • Zwei Balkone (einer mit Südwest-Ausrichtung und einer mit Nordost-Ausrichtung)
    • Wohnzimmer mit 5.1-System für echten Dolby-Surround-Sound vorbereitet
    • LAN-Anschlüsse in allen Zimmern
    • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im Flur
    • Garderobe
    • Video-Gegensprechanlage
    • Sicherheits-Querriegelschloss
    • Aufzug
    • Kellerabteil
    • Tiefgaragenstellplatz
    • Kleiner Kinderspielplatz im Hof
    • Sämtliche Möbel und Lampen können – optional – für einen günstigen Abschlag übernommen werden

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Wo der pulsierende Stadtteil Mitte auf das trendige Kreuzberg trifft, liegt dieser moderne Wohnkomplex, der 2017 erbaut wurde und nur einen Steinwurf von der Spree entfernt ist. Für junge Leute und Familien, die den urbanen Lifestyle lieben, ist die Lage einfach perfekt. Schulen, Kitas, Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten wie die berühmte Markthalle Neun finden Sie in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich das Engelbecken, ein künstlicher See, der im 19. Jahrhundert als Teil der städtischen Wasserversorgung angelegt wurde und heute ein beliebtes Ausflugsziel ist. Das Becken ist von einer Uferpromenade umgeben, die zum Spazierengehen, Joggen oder Picknicken einlädt. Auf der gegenüberliegenden Spreeseite liegt der beliebte Holzmarkt 25, ein magischer Ort mit Open-Air-Bars, Restaurants, einer Kunstgalerie und wunderschönen Sitzgelegenheiten mit Wasserblick. Auf dem nahegelegenen Gelände des ehemaligen Postfuhramts soll in den kommenden Jahren das Post Yard-Quartier mit Wohnungen, Büros und Gastronomie entstehen, was die Gegend noch attraktiver machen wird.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 66 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse B
    • Baujahr 2017

    Floorplan

    Berlin Fernsehturm Ausblick

    Cosmopolitan, the place to be

    History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.

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