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  • Sold

    Investment: Small fine apartment in the Brunnenviertel

    Buy Wedding Apartment Fitted Kitchen Balcony Elevator Basement Parking space

    Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich die hier angebotene Wohnung, die über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreicht werden kann. Die ca. 57 m² große Wohnung ist aktuell vermietet. Die beiden Zimmer sind ausgesprochen hell und geräumig. Eines davon bietet Zugang zur offenen Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche. Von diesem Zimmer gelangen Sie außerdem auf den nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick in den weitläufigen, ruhigen Hof. Das tagesbelichtete Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

    For the exact location, request an expose
    13355 Berlin, Germany
    Purchase Price
    295,000
    Underground Parking Space
    35,000
    Living Space
    57
    Rooms
    2
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Underground Parking Space
    1
    Object ID: W-02RXW8

    Details

    Ausstattung

    • Parkettboden
    • Doppelt verglaste Fenster
    • Bis zu ca. 2,70 m Deckenhöhe
    • Einbauküche
    • Bad mit Badewanne
    • Balkon mit Westausrichtung
    • Aufzug
    • Keller

    Kennzahlen

    • Beginn Mietvertrag 2000
    • Nettokaltmiete monatlich 639 €
    • Miete pro Quadratmeter 11,14 €/m²
    • Aufteilung des Hauses 1996

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das Brunnenviertel ist ein Wohngebiet im Bezirk Mitte, das zum Wedding gehört. Der Name des Viertels geht auf den Brunnenplatz zurück, dessen Anlage ins Jahr 1862 zurückreicht. Die Architektur des Viertels ist geprägt von historischen Altbauten, die teilweise aufwändig saniert wurden, und neueren Wohnhäusern, die in den 1960er bis 1990er Jahren erbaut wurden. Die Lage der Immobilie grenzt im Osten direkt an Prenzlauer Berg und im Süden an den trendigen Kiez von Mitte. Mit dem Volkspark Humboldthain und dem Mauerpark befinden sich zwei schöne Parkflächen in der näheren Umgebung, die zum Entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten unter freiem Himmel einladen. Auf dem sonntäglichen Flohmarkt im Mauerpark lässt sich der eine oder andere Schatz entdecken und beim Open-Air-Karaoke im berühmten Amphitheater des Parks treffen sich hier von April bis Oktober auch endlich wieder zahlreiche Musikbegeisterte. Nahe der hier angebotenen Wohnung befindet das Gesundbrunnen-Center, das zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants beherbergt. Die Wohngegend verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hier verkehren mehrere S- und U-Bahnlinien sowie Buslinien. Das Brunnenviertel ist ein dynamischer Ort, in dem es viel zu entdecken gibt.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 146 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse E
    • Energieträger/Heizungsart  Gas/Zentral
    • Baujahr 1999

    Floorplan

    Green multicultural in the middle of Berlin

    Now Wedding is really coming: The traditional working-class neighborhood characterized by diversity is now Berlin's youngest trendy district. Students and young families are discovering many new restaurants and cafés in the centrally located district, which borders Mitte and Prenzlauer Berg. With Volkspark Humboldthain, Wedding even has its own green oasis.

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