Investment: Rented old building apartment in central middle location

Details

Ausstattung

• Dielenboden
• Einbauküche
• tagesbelichtetes Wannenbad
• Stuckelemente
• Holzfenster
• ca. 3,45 m hohe Decken
• Nutzungsrecht an einem Kellerabteil

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Gebäude liegt in der sogenannten „Oranienburger Vorstadt“, einem historischen Stadtteil, der heute zum Ortsteil Mitte gehört. Seinen Namen verdankt der Bezirk dem Oranienburger Tor, welches zwar heute nicht mehr existiert, aber immer noch die Straßenkreuzung Friedrichstraße – Chausseestraße – Torstraße – Hannoversche Straße sowie den gleichnamigen U-Bahnhof bezeichnet. Aufgrund seiner sehr zentralen Lage erfreut sich das Viertel großer Beliebtheit. Geschmackvoll sanierte Altbauten treffen hier auf spektakuläre Neubauten, wie etwa das Sapphire von Stararchitekt Daniel Libeskind. Großstädtisches Treiben sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man direkt vor der Tür. Das unmittelbar angrenzende Dichterviertel wartet auf mit zahlreichen Restaurants und Cafés. Die fußläufig zu erreichenden Kultur-Highlights wie Museum für Naturkunde, Museumsinsel oder das Scheunenviertel mit seinen zahlreichen Galerien laden zu Besuchen ein. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz mit den nahe gelegenen Bahnhöfen Naturkundemuseum, Oranienburger Tor, Nordbahnhof und Berliner Hauptbahnhof zeichnen diese besondere Lage aus. Wer hier wohnt, kann das pulsierende Berlin in vollen Zügen genießen. und Kurfürstendamm führt.

Energieangaben

• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 105,8 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse D
• Energieträger/Heizungsart Gas/Etage
• Baujahr/Sanierung 1905/2005