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  • Investment: Rented old building apartment in central middle location

    Buy Mitte Apartment Basement Fitted Kitchen

    Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ruhigen Quergebäude sowie rechten Seitenflügel eines 1905 errichteten Gründerzeitaltbaus. Sie ist im 2. Obergeschoss gelegen. In der gesamten Wohnung sind – bis auf Küche und Bad – Dielen verlegt, die im Zusammenspiel mit den ca. 3,45 m hohen Decken und Stuckelementen im Wohnzimmer und „Berliner Zimmer“ für klassisches Altbauflair sorgen. Das Bad ist tagesbelichtet und mit einer Badewanne ausgestattet. In allen Zimmern sind doppeltverglaste Holzfenster mit Griffen aus Messing verbaut. Die Wohnung wird seit 2005 von zuverlässigen Mietern bewohnt. Zur Wahrung der Persönlichkeitsrechte der Mieter werden mit Ausnahme von Küche und Bad keine Innenaufnahmen von der Wohnung veröffentlicht.

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    10115 Berlin, Germany
    Purchase Price
    350,000
    Living Space
    79
    Rooms
    3
    Bedrooms
    2
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02QFSC

    Details

    Ausstattung

    • Dielenboden
    • Einbauküche
    • tagesbelichtetes Wannenbad
    • Stuckelemente
    • Holzfenster
    • ca. 3,45 m hohe Decken
    • Nutzungsrecht an einem Kellerabteil

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das Gebäude liegt in der sogenannten „Oranienburger Vorstadt“, einem historischen Stadtteil, der heute zum Ortsteil Mitte gehört. Seinen Namen verdankt der Bezirk dem Oranienburger Tor, welches zwar heute nicht mehr existiert, aber immer noch die Straßenkreuzung Friedrichstraße – Chausseestraße – Torstraße – Hannoversche Straße sowie den gleichnamigen U-Bahnhof bezeichnet. Aufgrund seiner sehr zentralen Lage erfreut sich das Viertel großer Beliebtheit. Geschmackvoll sanierte Altbauten treffen hier auf spektakuläre Neubauten, wie etwa das Sapphire von Stararchitekt Daniel Libeskind. Großstädtisches Treiben sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man direkt vor der Tür. Das unmittelbar angrenzende Dichterviertel wartet auf mit zahlreichen Restaurants und Cafés. Die fußläufig zu erreichenden Kultur-Highlights wie Museum für Naturkunde, Museumsinsel oder das Scheunenviertel mit seinen zahlreichen Galerien laden zu Besuchen ein. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz mit den nahe gelegenen Bahnhöfen Naturkundemuseum, Oranienburger Tor, Nordbahnhof und Berliner Hauptbahnhof zeichnen diese besondere Lage aus. Wer hier wohnt, kann das pulsierende Berlin in vollen Zügen genießen. und Kurfürstendamm führt.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 105,8 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse D
    • Energieträger/Heizungsart Gas/Etage
    • Baujahr/Sanierung 1905/2005

    Floorplan

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    Engel & Völkers Immobilienberater
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    Robert Zöller
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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

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    Berlin Fernsehturm Ausblick

    Cosmopolitan, the place to be

    History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.

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