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  • Investment: Loft-like end-terrace house in the former Olympic Village

    Buy Falkensee and Havelland Wustermark OT Elstal House Garden Terrace

    Die unter Denkmalschutz stehenden ehemaligen Kfz-Hallen des Olympischen Dorfes von 1936 wurden komplett saniert und energieeffizient umgestaltet. Entstanden sind die „Elstaler Gärten“, barrierefreie Wohneinheiten, die modernen Komfort mit attraktivem Loftcharakter vereinen. Die hier angebotene Einheit bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m², verbunden mit einer Raumhöhe von bis zu ca. 4 m, eine hohe Lebensqualität. Dank der großen Glasfronten, die durch elektrische Lamellen verdunkelt werden können, und der hohen Decken sind die Räume lichtdurchflutet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche eröffnet den Blick zum schönen, nach Süden ausgerichteten Garten und der sonnigen Terrasse. Drei weitere Räume eignen sich gut als Schlaf-, Gäste – oder Arbeitszimmer. Die Innenausstattung besticht durch die ausgezeichneten Materialien. Im Wohnbereich und in den Bädern sind hochwertige Fliesen verlegt, und die Zimmer sind mit Eichenparkett ausgelegt. In allen Räumen gibt es Fußbodenheizung. Das tagesbelichtete Badezimmer, ein Gäste-WC, die Ankleide, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Vorratsraum vervollständigen das Angebot.

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    14641 Wustermark, Germany
    Purchase Price
    695,000
    Living Space
    143
    Plot Size ca.
    435
    Rooms
    4.5
    Bedrooms
    3
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02QP3P

    Details

    Ausstattung

    • Eichenparkett und Fliesen in Natursteinoptik
    • dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster
    • elektrische Lamellen
    • offener Wohnbereich mit Wintergarten
    • drei Schlafzimmer
    • Badausstattung von Villeroy & Boch
    • tagesbelichtetes Bad mit bodentiefer Dusche
    • Handtuchheizkörper
    • Gäste-WC
    • Deckenhöhe bis zu ca. 4 m
    • Libind Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
    • Schallschutzwand zur Straße
    • energieeffizientes kfW85-Haus
    • barrierefrei
    • Denkmalabschreibung noch möglich

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Elstal ist der größte Ortsteil der havelländischen Gemeinde Wustermark, liegt nördlich von Potsdam und grenzt im Westen an Berlin. Hier leben Sie ruhig und idyllisch und sind dennoch sehr gut angebunden. Verschiedene Kitas und Schulen ebenso wie alle erforderlichen Geschäfte für die Bedürfnisse des täglichen Lebens sind vorhanden. Das Designer-Outlet Berlin ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar und hält außer Designer-Mode auch eine Auswahl an Restaurants und Cafés bereit. Mit dem Havelpark in Dallgow-Döberitz haben Sie weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Heinz-Sielmann-Stiftung befindet sich ganz in der Nähe und bietet mit dem Naturpark Döberitzer Heide ein attraktives Ausflugsziel. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut: Der Elstaler Bahnhof bietet mit zwei Regionalbahnlinien eine gute Verbindung in die Berliner Innenstadt oder nach Ludwigsfelde oder Wustermark. Auch über diverse nahegelegene Buslinien erreichen Sie schnell Ihre Ziele in verschiedene Richtungen. Die Nähe zur Bundesstraße B5 ermöglicht es, mit dem PKW schnell nach Berlin oder über Nauen Richtung Hamburg zu kommen.

    Energieangaben

    • kein Energieausweis, da Denkmalschutz
    • Energieträger/Heizungsart Zentral/Luftwärmepumpe
    • Baujahr/Sanierung 1936/2018

    Floorplan

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    Simon Rudnick
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Dallgower Str. 10-14
    14612 Falkensee
    Tel.: +49 3322 42 50 99

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