Investment in Studio House with south terrace directly at Mauerpark

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Dieses Ein-Zimmer-Studio ist eine der wenigen Studio House Einheiten, die über eine eigene Außenfläche verfügen: Eine große Fensterfront mit Schiebetür führt auf die kleine, im ruhigen und sonnigen Innenhof gelegene Südterrasse. Klarheit und eine optimale Platzausnutzung zeichnen das Studio aus. Viel Stauraum, die offene Küche und die maßgeschneiderten Möbel lassen Bewegungsfreiheit. Das eigene Bad und eine offene Einbauküche schaffen einen komfortablen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten und individuelle Entspannung. Das moderne Badezimmer bietet eine ebenerdige Dusche und einen Handtuchheizkörper. Die zeitgemäß gestalteten Gemeinschaftsflächen ergänzen die Privatsphäre des Studios und verfügen über ausreichend Platz für Kommunikation und gegenseitige Unterstützung im Alltag der jungen Leute. Eine Waschküche, eine Eventküche und eine Lounge können als Gemeinschaftseigentum genutzt werden. Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Diese Wohnung darf ausschließlich an Auszubildende und Studierende vermietet werden. Sie bietet dank einer auf Studierendenwohnungen spezialisierten WEG-Verwaltung ein Sorglospaket für Kapitalanleger:innen mit attraktiver Rendite.

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13355 Berlin, Germany
Purchase Price
163,000
Living Space
23
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Object ID: W-02LJRQ

Details

Ausstattung

  • Terrasse mit Südausrichtung
  • doppeltverglaste Kunststoff-Schiebetür
  • Außenrollladen
  • Vinylboden
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Badezimmer mit bodengleicher Dusche
  • maßgeschneiderte Möblierung
  • Highspeed-Internet
  • Waschküche (Gemeinschaftseigentum)
  • Lounge (Gemeinschaftseigentum)
  • abschließbare Fahrradräume mit beheizbarer Rampe
  • Abstellraum im Keller

Lage und Umgebung dieser Immobilie

Berlin zählt zu Europas wichtigsten Hochschulstandorten und damit zum Anziehungspunkt junger Menschen aus aller Welt. Dies führt zu einer starken Nachfrage nach modernen Single-Apartments. Das im Jahr 2017 errichtete STUDIO HOUSE BERLIN bietet Studierenden und Auszubildenden den idealen Wohnraum und eröffnet Kapitalanleger:innen die Chance, an dieser Erfolgsgeschichte teilzuhaben. Die Anlage befindet sich im Bezirk Wedding, vom britischen Trendmagazin „Time Out“ auf einer Rangliste der 50 weltweit angesagtesten Nachbarschaften zum „viertcoolsten Kiez der Welt“ gekürt. Der angrenzende Mauerpark ist einer der beliebtesten Treffpunkte Berlins; seine besondere Atmosphäre macht ihn zum Hotspot für junge Singles und Familien. Der fußläufig gelegene Bahnhof Gesundbrunnen, Berlins zweitgrößter Fernbahnhof, gewährleistet eine hervorragende Anbindung an zahlreiche ICE-, IC- und Regionallinien sowie den Airport Express zum BER. Alle Bildungsstätten Berlins sind bestens über S-Bahn (S1, S2, S8, S25, S26, S41, S42) und U-Bahn (U 8) erreichbar.

Energie­informationen

  • Energiebedarfsausweis
  • 61 kWh/(m²a)
  •  B
  • 2017

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