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  • Industrial loft with terrace and private garden

    Buy Prenzlauer Berg Apartment Garden Basement Terrace Fitted Kitchen

    Im dritten Hof eines schönen Altbaus aus der vorletzten Jahrhundertwende wartet eine ganz besondere Immobilie auf Sie. Das ehemalige Fabrikgebäude ist aufgrund seiner Innenhöfe abgeschirmt vom Großstadttrubel und dank detailgetreuer Sanierung im Jahr 2004 ist die typische Industriearchitektur aus der Bauzeit heute noch immer zu spüren. Die markante Backsteinfassade ist im Inneren als geweißelte Wand sichtbar und trägt ebenso wie die originalen Kappendecken, die offenen Stahlträger und gusseisernen Stützen sowie die beachtliche Deckenhöhe von ca. 3,20 m viel zum Charme des Lofts bei. Auf ca. 178 m² Nutzfläche gibt es aktuell vier großzügige Räume und ein Badezimmer. Ganz nach Ihren Bedürfnissen lässt sich der Grundriss mit einfachen Mitteln verändern. Obwohl im Erdgeschoss gelegen, sind die Räumlichkeiten durch die großen Fensterfronten sehr gut belichtet. Die Sonnenterrasse und der idyllische Garten mit einer Größe von ca. 199 m² sind nach Südwesten ausgerichtet, erweitern Ihr Zuhause um wertvolle Außenfläche und ermöglichen erholsame Momente unter freiem Himmel.

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    10405 Berlin, Germany
    Purchase Price
    1,575,000
    Living Space
    202
    Rooms
    4
    Bedrooms
    3
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02QLUO

    Details

    Ausstattung

    • Eichenparkett in Schiffsbodenoptik
    • Zweifach verglaste Aluminiumfenster
    • Stuck
    • Deckenhöhe bis zu ca. 3,20 m
    • Kappendecken
    • Terrasse und Garten
    • Keller
    • Fahrradstellplätze

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Die Beliebtheit des Bezirks Prenzlauer Berg steht außer Frage. Nicht zuletzt dank der relativ homogenen Bausubstanz der Gründerzeit mit ihren schmuckvollen Altbauten ist dies eine der beliebtesten Wohnlagen in der Stadt. Die Gegend bietet eine lebendige Vielfalt an kleinen Delikatessen-Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants mit Genüssen aus aller Welt. Aber auch die Kultur mit tollen Buchhandlungen, interessanten Kunstgalerien und kleinen Kinos ist gut vertreten. Der berühmte Kollwitzkiez mit seinem markanten Wasserturm und dem Wochenmarkt auf dem Kollwitzplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zum Einkaufen, Flanieren und Ausgehen. Der Volkspark Friedrichshain und weitere Grünanlagen wie der Leise-Park in der Nachbarschaft bieten Raum für sportliche Freizeitaktivitäten oder zum Entspannen auf der Liegewiese. Der Abenteuerspielplatz Marie ist nur ein paar Häuser entfernt und hält viele Angebote für kleine und große Abenteuerlustige bereit. Der öffentliche Nahverkehr durchzieht mit verschiedenen U-, S-, und Tramlinien den Bezirk und gewährleistet eine gute Anbindung an das Zentrum und darüber hinaus. Inmitten dieser facettenreichen Umgebung lässt es sich dennoch in geradezu idyllischer Ruhe wohnen.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 112 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse E
    • Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
    • Baujahr/Sanierung 1901/2004

    Floorplan

    3D Tour

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    Your Contact
    Keven Zindler
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Knaackstr. 7
    10405 Berlin
    Tel.: +49 30 23 59 99 80

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