Industrial loft in the Bötzowkiez

Details

Ausstattung:

• Eichenparkettboden
• bodentiefe, raumhohe Fenster
• Kappendecken
• offene, vollausgestattete Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und Walk- in Dusche
• Balkon mit Südwestausrichtung
• zwei begrünte Innenhöfe
• ruhige Lage zum zweiten Innenhof
• Fahrradabstellplätze im Innenhof
• Kellerabteil
• Aufzug

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich zwischen dem Winskiez und dem Bötzowviertel im beliebten Prenz­lauer Berg. Dieser Berliner Bezirk verdankt sei­ne Attraktivität einer lebendigen Mischung aus städtischem und doch grünem Wohn­umfeld, kreativem Einzelhandel und einem bunten Angebot, welches keinerlei Wünsche offenlässt. Die Umgebung wird geprägt von belebten Cafés und exquisiten Boutiquen sowie ru­higen Seitenstraßen mit prächtigen Altbau­fassaden. Der Volkspark Friedrichshain und weitere weitläufige Grünanlagen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und bieten viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder zur Erholung. Ge­schäfte für den täglichen Bedarf sind in un­mittelbarer Nähe so gut wie vor der Haustür. Auch abends bieten zahlreiche Cafés und Restaurants ein vielfältiges Angebot. Busse und Straßenbahnlinien bringen Sie bequem Richtung Alexanderplatz und Hackescher Markt. Die ausgeprägte Urbanität und pul­sierende Lebendigkeit, aber auch der his­torisch wertvolle Hintergrund und die zen­trale Lage machen diesen Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins. Um der starken Nachfrage nach Wohnraum in dieser Wohnlage zu entsprechen, werden nach und nach die letzten Baulücken geschlossen und exklusive Wohnprojekte wie das hier vorgestellte geschaffen.

Energieangaben

• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 67 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse B
• Energieträger Gas
• Heizungsart Zentralheizung
• Baujahr/Sanierung 1874/2011