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    Industrial loft in the Bötzowkiez

    Buy Prenzlauer Berg Apartment Balcony Basement Elevator Fitted Kitchen

    Ruhig, im Quergebäude zwischen den für Berlin so typischen zwei Höfen, liegt dieses lndustrieloft aus dem Jahre 1874. Behutsam wurde das Gebäude vor ca. 10 Jahren kernsaniert. Deshalb prägen noch die originalen Kappendecken und bodentiefen Fenster den Gesamteindruck und verleihen der ca. 84 m² großen Wohnung ihren typischen Loft-Charakter. Auch die Aufteilung in nur zwei Räume, die Dank einer großen Flügeltür optisch miteinander verbunden werden, entspricht dem ursprünglichen Loft Gedanken. Herzstück des Lofts ist der nach Südwesten ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit offener und voll ausgestatteter Küche. Von hier aus ist auch der Balkon zu betreten, der genügend Platz für ein Frühstück am Morgen, ein Sonnenbad am Mittag oder ein Glas Wein am Abend mit Blick auf den begrünten Hof bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum ruhigen Hof orientiert und bietet genügend Raum für einen dezenten Einbauschrank. Das mit einer Badewanne und einer Walk-in Dusche ausgestattete Badezimmer präsentiert sich als Tageslichtbad und ist mit einem dunklen Fliesenboden versehen. Passend dazu zieht sich ein hochwertiger Eichenparkettboden durch die ganze Wohnung. Bequem bringt Sie ein Aufzug in die 1. Etage oder in den Keller, wo ein Kellerabteil zusätzlich Stauraum bietet.

    For the exact location, request an expose
    10405 Berlin, Germany
    Purchase Price
    725,000
    Living Space
    84
    Rooms
    2
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02MNN5

    Details

    Ausstattung:

    • Eichenparkettboden
    • bodentiefe, raumhohe Fenster
    • Kappendecken
    • offene, vollausgestattete Einbauküche
    • Badezimmer mit Badewanne und Walk- in Dusche
    • Balkon mit Südwestausrichtung
    • zwei begrünte Innenhöfe
    • ruhige Lage zum zweiten Innenhof
    • Fahrradabstellplätze im Innenhof
    • Kellerabteil
    • Aufzug

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das Objekt befindet sich zwischen dem Winskiez und dem Bötzowviertel im beliebten Prenz­lauer Berg. Dieser Berliner Bezirk verdankt sei­ne Attraktivität einer lebendigen Mischung aus städtischem und doch grünem Wohn­umfeld, kreativem Einzelhandel und einem bunten Angebot, welches keinerlei Wünsche offenlässt. Die Umgebung wird geprägt von belebten Cafés und exquisiten Boutiquen sowie ru­higen Seitenstraßen mit prächtigen Altbau­fassaden. Der Volkspark Friedrichshain und weitere weitläufige Grünanlagen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und bieten viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder zur Erholung. Ge­schäfte für den täglichen Bedarf sind in un­mittelbarer Nähe so gut wie vor der Haustür. Auch abends bieten zahlreiche Cafés und Restaurants ein vielfältiges Angebot. Busse und Straßenbahnlinien bringen Sie bequem Richtung Alexanderplatz und Hackescher Markt. Die ausgeprägte Urbanität und pul­sierende Lebendigkeit, aber auch der his­torisch wertvolle Hintergrund und die zen­trale Lage machen diesen Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins. Um der starken Nachfrage nach Wohnraum in dieser Wohnlage zu entsprechen, werden nach und nach die letzten Baulücken geschlossen und exklusive Wohnprojekte wie das hier vorgestellte geschaffen.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 67 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse B
    • Energieträger Gas
    • Heizungsart Zentralheizung
    • Baujahr/Sanierung 1874/2011

    Floorplan

    Altbauwand in Berlin Mitte

    Cosmopolitan, relaxed living

    Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.

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