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  • Impressive old building floor near Viktoriapark

    Buy Kreuzberg Apartment Basement Sauna Fitted Kitchen Balcony Elevator

    Die herrschaftliche Altbauwohnung erstreckt sich über das gesamte 3. Obergeschoss, des ca. 1888 erbauten Gebäudes. Auf ca. 324 m² bietet sie Großzügigkeit und eine gelungene, ansprechende Aufteilung. Über ca. 3 m hohe Decken, Stuckelemente, Flügeltüren und drei antike Kachelöfen schaffen Altbaucharme und tragen zu einer äußerst angenehmen Wohnatmosphäre bei. Vier helle, repräsentative Zimmer, zur Zeit als Wohnbereich, Arbeits- und Kinderzimmer genutzt, sind zur Straße ausgerichtet. Ein weiteres mögliches Schlafzimmer, die große Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum Balkon haben eine Westausrichtung zum Innenhof. Gleiches gilt für das Hauptschlafzimmer mit vorgelagerter, offener Ankleide, tagesbelichtetem Badezimmer en suite und Zugang zu dem zweiten Balkon. Zwei weitere Duschbäder stehen zur Verfügung, eines davon tagesbelichtet und mit Sauna und Dampfbad ausgestattet. Die Wohnung kann über einen Aufzug, der auf halber Etage hält, bequem erreicht werden. Komplettiert wird dieses Angebot durch zwei Kellerabteile und Fahrradabstellplätze.

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    10965 Berlin, Germany
    Purchase Price
    2,395,000
    Living Space
    324
    Rooms
    7
    Bedrooms
    6
    Bathrooms
    3
    Object ID: W-02LHWS

    Details

    Ausstattung

    • Eichenparkett- und Dielenfußböden
    • repräsentativer Hauseingangsbereich
    • voll ausgestattete Einbauküche
    • tagesbelichtetes Badezimmer en suite
    • tagesbelichtetes Duschbad mit Sauna und Dampfbad
    • charmanter Altbau mit Stuckelementen und Flügeltüren
    • bis zu ca. 3,40 m hohe Decken
    • zwei Balkone in Westausrichtung mit Blick in den Innenhof
    • offene Ankleide mit Einbauschränken
    • drei antike Kachelöfen
    • Hauswirtschaftsraum
    • Aufzug
    • zwei Kellerabteile
    • Fahrradabstellplätze im Innenhof
    • die Einheit verfügt über zwei Grundbücher

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Die Wohnlage ist die ideale Adresse für alle, die sich ein buntes Großstadtangebot, eine grüne Umgebung und urbane Wohnqualität wünschen. Der schöne Viktoriapark mit seinem Wasserfall und dem Blick über ganz Berlin vom Schinkel-Denkmal aus sowie der Park am Gleisdreieck liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Spazierengehen oder einfach nur zum Entspannen ein. Der nahe gelegene Bergmannkiez hat sich in den letzten Jahren zu einem regelrechten Anziehungspunkt für alteingesessene Berliner wie auch Zugezogene entwickelt. Das Aufeinandertreffen von Menschen aller Herkunftsländer prägt das einzigartige Kiezgefühl. Des Weiteren sind viele Häuser dieser Gegend in ihrem ursprünglichen Charme erhalten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einer Vielzahl schnell erreichbar. Auch eine Vielfalt an Restaurants und Bars ist hier geboten.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    • kWh/(m²a)
    • D

     

    Floorplan

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    Engel & Völkers Berlin Residential / Mitte
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Oberbaumbrücke Kreuzberg Berlin

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