Inmitten dieser vielseitigen Lage, befindet sich am Ende einer kleinen Straße, privat gelegen und nahe des Schwanengrabens die hier angebotene Stadtvilla. Das Herzstück ist der große, lichtdurchflutete Wohnbereich. Bodentiefe Fenster erlauben hier und im gesamten Parterre spannende Sichtachsen und Lichteinfälle. Ein Kamin garantiert hier in den kälteren Monaten zusätzlichen Komfort. Die großzügig dimensionierte Küche präsentiert sich modern und hochwertig mit Geräten. Vom Essbereich aus, können Sie einen tollen Blick in den umgebenden Garten genießen: Hier schaffen Ziersträucher und Stauden eine ganz besondere Atmosphäre. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und lädt zu einem gemeinsamen Abend mit Gästen ein. Auf dem liebevoll angelegten Grundstück befindet sich weiterhin eine moderne Loungeecke. Ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC und eine Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Eine elegante Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit vier weiteren Zimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und eine sonnige Terrasse. Ein Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Regendusche sowie ein weiteres Duschbad stillen jeglichen Platzbedarf und bieten ausreichend Privatsphäre. Im Keller befinden sich zwei weitere Räume, welche als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden können. Ein Geräteschuppen im Garten spendet weiteren Stauraum. Zwei Pkw-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Details
Ausstattung
- Steinfliesen- und Laminatboden
- Teilweise bodentiefe, doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster
- Deckenhöhe von ca. 2,75 m
- Fußbodenheizung über Sole-Wärmepumpe
- Treppe mit zeitgemäßem Glasgeländer und Stufen sowie Handlauf aus Massivholz
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Garderobe und Gäste-WC im Eingangsbereich
- Kamin im Wohnbereich
- Terrasse mit Garten in Südausrichtung
- Private Loungeecke
- Garderobe und Südterrasse im Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und freistehender Badewanne
- Tagesbelichtetes Duschbad
- Fitnessraum, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum und Vorrichtung für Sauna und Gäste-WC im Keller
- Kameraüberwachung im Erdgeschoss
- Zwei Pkw-Stellplätze
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Gemeinde Dallgow-Döberitz im Landkreis Havelland ist eine der am besten zu erreichenden Ortschaften im grünen Speckgürtel von Berlin. Wer stadtnah angebunden und dennoch im Grünen leben möchte, findet hier die idealen Voraussetzungen. Die havelländischen Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen ein. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Döberitzer Heide bietet zu jeder Jahreszeit eine erholsame Abwechslung. Für Familien mit Kindern stehen ausreichend Kindergärten sowie eine Grundschule und auch weiterführende Schulen in guter Erreichbarkeit zur Verfügung. Die Einkäufe des täglichen Lebens lassen sich komfortabel im Gemeindezentrum oder im Einkaufszentrum Havelpark Dallgow erledigen. Das Designer Outlet Berlin bietet eine große Auswahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Dank der Nähe zu Berlin Spandau erreichen Sie sowohl mit dem Pkw als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in kurzer Zeit zahlreiche Ziele in und um Berlin.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 43,1 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse A
- /Sole-Wärmepumpe
- Baujahr 2007
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Falkensee in Brandenburg has experienced a real boom in recent years. Located in the idyllic Havelland region just outside Berlin, the green town on Falkenhagener See is a real family paradise with lots of nature, a growing cultural scene and an excellent infrastructure. And the capital is only a stone's throw away.
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