Die hervorragend geschnittene Wohnung umfasst sechs Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 234 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1911 erbauten Gebäudes. Im Jahr 2005 wurde das Haus umfassend saniert. Alle Zimmer verfügen über einen Fischgrätparkettboden, gespachtelte Wände und Flügeltüren sowie originalgetreuen Stuck, wodurch der Wohnung ein hochwertiger Charakter verliehen wird. Die bis zu ca. 3,65 m hohen Decken verleihen der Wohnung eine großzügige und helle Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer und das Esszimmer werden durch zwei Balkone erweitert, die über die jeweiligen Zimmer zu erreichen sind. Zudem bietet die Wohnung eine Einbauküche und ein an das Schlafzimmer angrenzendes Ankleidezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein vollausgestattetes Masterbadezimmer mit Fußbodenheizung und einem Ankleidezimmer. Neben einem Abstellraum stehen Ihnen darüber hinaus ein Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeiten auf dem Innenhof zur Verfügung.
Details
Ausstattung
- Fischgrätparkett- und Fliesenböden
- doppelt verglaste Holzrahmenfenster mit elektrischen Jalousien
- bis zu ca. 3,65 m hohe Decken
- moderne Einbauküche
- drei mögliche Schlafzimmer
- tagesbelichtetes Masterbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Fußbodenheizung
- Gäste-WC mit Dusche
- zwei Balkone, einer mit Südostausrichtung und einer mit Nordwestausrichtung
- gespachtelte Wände und Flügeltüren
- originalgetreue Stuckelemente
- Ankleidezimmer
- großzügiger Hauswirtschaftsraum
- zwei Videosprechanlagen
- Kellerabteil
- gepflegter Innenhof
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die exklusive Immobilie befindet sich in hervorragender, historischer Lage im Stadtteil Wilmersdorf. Die Umgebung ist besonders bekannt für ihre Geschäfte und ihre Immobilien im Premiumsegment. Somit erwartet Sie eine erstklassige, gepflegte Wohngegend. Zahlreiche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Weltreisen einladen, kleine Boutiquen sowie interessante Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erledigen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich auf der Bundesallee der U-Bahnhof Güntzelstraße.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 57 kWh/m²a
- Energieträger/Heizung Fernwärme/Zentral
- Energieeffizienzklasse B
- Baujahr/Sanierung 1911/2005
Noble life in new splendor
Berlin-Wilmersdorf is grown bourgeoisie. The shopping opportunities, theaters and restaurants are first class, people meet in specialty stores and at their favorite Italian restaurant. There are stately old buildings here as well as modern residences for the highest demands. You don't move away from Wilmersdorf, you arrive here.
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