Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Herzen des Stadtteils Pankow und gehört zu einem 1930 erbauten Mehrfamilienhaus, in dem viele ästhetische Stuckelemente verbaut wurden. Auf ca. 53 m² bietet diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz zur persönlichen Gestaltung. Der Grundriss ist modern und platzsparend konzipiert und bietet ein komfortables Wohnerlebnis für Singles und Paare. Der Wohnbereich mit der offenen Einbauküche ist durch eine eingebaute Schiebetür vom privaten Bereich getrennt, sodass die beiden Räume zusammen einen sehr luftigen Eindruck vermitteln. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Balkon, der nach Nordosten ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer bietet zwei große Fenster, die ausreichend Licht hineinlassen. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche, die eine idyllische und erholsame Umgebung bietet. Ein Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze im Keller und Innenhof komplettieren dieses Angebot.
Details
Ausstattung
- Dielenboden
- Doppelkastenfenster
- Fußbodenheizung in Bad und Küche
- Einbauküche mit Kochinsel
- tagesbelichtetes Wannenbad
- gespachtelte Wände
- voll möbliert
- Handtuchwärmer
- Schiebetür zwischen Wohn- und Schlafzimmer
- großer Balkon mit Nordostausrichtung
- elektrische Außenrollos
- Fahrradstellplätze
- Kellerabteil
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Straße liegt in einer angenehmen Wohnlage im beliebten Kissingenkiez, der sich durch ruhige Wohnstraßen mit altem Baumbestand und historischer Altbausubstanz auszeichnet. Das Objekt befindet sich am ehemaligen Grenzstreifen in der Nähe des S- und U-Bahnhofs Pankow. Grünanlagen wie der Bürgerpark, der Schlosspark und die naturbelassene Schönholzer Heide laden zur Erholung ein. Zu Fuß gelangt man in wenigen Minuten zum Rathaus-Center und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenso in der Nähe. Am nahegelegenen Pankower Garbátyplatz bietet das neue Einzelhandels- und Ärztezentrum ein gut strukturiertes Angebot. Der beliebte Stadtteil Prenzlauer Berg befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus, Tram, S-Bahn und auch U-Bahn ist sehr gut (U2, S8 und S10) In fußläufiger Nähe befinden sich der S- und U-Bahnhof Pankow und die Bushaltestelle Prenzlauer Promenade. Mit der U2 fahren Sie über die Schönhauser Allee, Potsdamer Platz bis zum Wittenbergplatz und Bahnhof Zoologischer Garten ohne umzusteigen quer durch Berlin. Genießen Sie ein idyllisches Wohnen in unmittelbarer City Lage.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 109,5 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
- Baujahr/Sanierung 1930/1998/2020
Nature unites with lifestyle & culture
The former noble district of East Berlin with its numerous Gründerzeit buildings is still characterized by the upper middle class today. It has been joined by many young families, who appreciate the good transport links, excellent shopping facilities and proximity to extensive green spaces such as the Botanical People's Park in the northernmost district of the capital.
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