Historical old building with modern ambience

Buy Mitte Apartment Basement Fitted Kitchen

Das hier angebotene Altbaudomizil befindet sich in der Beletage eines ehemaligen, königlichen Hofbeamtenhauses und besitzt eine Wohnfläche von ca. 129 m². Die Zimmer sind mit kanadischem Ahornparkett, der Eingangsbereich sowie die Küche und das Badezimmer mit bulgarischem Kalkstein ausgestattet. Eine Deckenhöhe von mindestens 3,60 m schafft ausreichend Gestaltungsfreiraum, um einen individuellen Lebensmittelpunkt zu etablieren, der keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und ist wie die italienische Designerküche von BOFFI mit Dornbracht-Armaturen versehen, die ein elegantes Ambiente schaffen. Ein Kellerabteil bietet benötigten Stauraum und komplettiert die Vorteile der Immobilie, dessen historischer Charakter inner- und außerhalb der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist, dass der historische, gepflegte Garten im Innenhof durch Teile des königlichen Hofbaudepots umrahmt wird und 29 Sandsteinreliefs aus der Schlüterschen Werkstatt vom Ende des 17. Jahrhunderts ebenfalls zum Gemeinschaftseigentum gehören. Des Weiteren kann die Wohnung bei Interesse auf die gesamte Beletage erweitert werden, sodass eine Wohnlandschaft mit ca. 260 m² entsteht, die zusätzlich drei weitere Zimmer sowie einen Kamin und eine große Loggia mit Südwestausrichtung bietet.

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10117 Berlin, Germany
Purchase Price
1,350,000
Living Space
129
Rooms
3
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Object ID: W-02O3TU

Details

Ausstattung

  • kanadisches Ahornparkett
  • bulgarischer Kalkstein im Eingangsbereich, in der Küche und im Badezimmer
  • neue Doppelkastenfenster mit Holzrahmen
  • Designerküche Grand Chef von BOFFI mit Geräten der Schweizer Luxusmarke Gaggenau und Dornbracht-Armaturen
  • Badezimmer mit Dornbracht-Armaturen, bodentiefer Dusche, Marmor-Mosaikwänden und Fußbodenheizung
  • Deckenhöhe mindestens 3,60 m
  • Kellerabteil
  • begrünter Innenhof

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das 1914/15 für die höheren Beamten des Königshofes errichtete Gebäude liegt im historischen Herzen Berlins, nahe der Friedrichstraße, direkt hinter dem Admiralspalast. Vorbei an den S-Bahnbögen flanieren Sie gemüt­lich zum Bode- und Pergamonmuseum, zum Mon­bijoupark bis hin zum Hackeschen Markt sowie zum Alexanderplatz. Fußläufig erreichbar sind der Potsdamer Platz, das Regierungsviertel, der Gendarmenmarkt, der von den drei monumentalen Bauten Deutscher Dom, Französischer Dom und Konzerthaus prachtvoll eingerahmt wird sowie weitere kulturelle Destinationen, wie die Staatsoper Unter den Linden, die Komische Oper Unter den Linden, das Deutsche Theater und das Chamäleon Theater. Auch das Scheunenviertel mit seinen über die Grenzen Berlins hinaus bekannten Galerien, Restaurants und Bars ist in wenigen Geh­minuten zu erreichen. Der nahegelegene Bahnhof Friedrichstraße verbindet Sie schnell mit dem Kur­fürstendamm und der City-West und bietet Ihnen einen zentralen Ausgangspunkt für Bahnreisen.

Energieinformationen

  • kein Energieausweis, da Denkmalschutz
  • Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentralheizung
  • Baujahr/Sanierung 1914/1915/2003-2007

Floorplan

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