Diese im Jahr 1903 errichtete Altbauwohnung befindet sich im ruhigen Gartenhaus, wurde zuletzt im Jahr 2017 saniert und besitzt eine Wohnfläche von ca. 77 m². Sie befindet sich im 4. Obergeschoss, welches komfortabel mit dem Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die aufgrund der Ost-/Westausrichung ganztägig sehr viel Lichteinfall haben und eine helle, freundliche Atmosphäre besitzen. Eine hochwertige, moderne Einbauküche mit Essbereich ist vorhanden. Das Badezimmer besitzt eine bodentiefe Dusche und erfüllt höchste Ansprüche. Stilvolle Einbauschränke sowie ein Hauswirtschaftsraum schaffen benötigten Stauraum. Ein Fahrradraum komplettiert die Vorteile dieser Altbauwohnung, die bei Bedarf auch zu drei Zimmern erweitert werden kann.
Details
Ausstattung
- Eichenparkett
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Deckenhöhe bis zu ca. 2,80 m
- hochwertige, vollausgestattete Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- installiertes Lichtkonzept
- hochwertige Einbauschränke
- Garderobe / praktische Nischen
- Hauswirtschaftsraum
- Fahrradraum
- Grundrissvariante mit drei möglichen Zimmern
- Sanierung der gesamten Wohnung in 2017
- Lift
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten Bezirken Berlins. Das Gleimviertel ist ein angenehmes Wohnquartier und liegt zwischen den großen Shoppingarkaden Schönhauser-Allee-Arkaden und Gesundbrunnen. Der Altberliner Wohnbezirk verdankt seine bürgerfreundliche Qualität auch dem Ausbau der Verkehrsberuhigung, der Neuanlage um die Schönhauser Allee sowie Parks, Kinderspielplätzen und Fahrradwegen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Kinderbetreuungseinrichtungen und der stadtbekannte Mauerpark. Besonders hervorzuheben ist der sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindliche Falkplatz, welcher Erholung und zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Grünen bietet. Durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie schnell und einfach in alle Stadtteile Berlins. Des Weiteren sind die Tram und die U- und S-Bahnlinien in nur ca. fünf Gehminuten bestens erreichbar.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf 137,20 kWh/m²a
- Energieträger/Heizung Gas/Zentral
- Energieeffizienzklasse E
- Baujahr 1903
Cosmopolitan, relaxed living
Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.
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