Der wohl proportionierte Grundriss offeriert auf ca. 115 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die offene Struktur lässt Sie von der Einbauküche aus bequem ins Wohnzimmer blicken, sodass Sie beim Kochen gleichzeitig mit Freunden und Familie interagieren können. Die bodentiefen Fensterfronten schaffen zusätzlich ein großartiges Wohngefühl. Der Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus betretbar und nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer besitzt Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Ein weiteres Zimmer kann als zusätzliches Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Bad ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerraum und ein in der Tiefgarage vorhandener Stellplatz, runden dieses besondere Immobilienangebot ab.
Details
Ausstattung
- Parkettboden
- Doppelt verglaste Aluminiumrahmenfenster
- Deckenhöhe von ca. 2,77 m
- Einbauküche
- Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Ca. 13 m² großer Balkon mit Südausrichtung
- Fußbodenheizung
- Keller
- TG-Stellplatz zzgl. 50.000 €
- Barrierefrei
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Mohrenstraße befindet sich zwischen der Leipziger Straße und dem Prachtboulevard „Unter den Linden“, welcher den Berliner Dom, die Museumsinsel und das Stadtschloss mit dem Brandenburger Tor am Pariser Platz verbindet. Kultur- und Kunstfans kommen in dieser Lage voll und ganz auf ihre Kosten. Historische Gebäude, zahlreiche Museen, Opern- und Konzerthäuser sowie Galerien befinden sich um den schönsten Platz Berlins, dem Gendarmenmarkt, verteilt. Zum ausgiebigen Shoppen laden die Friedrichstraße, die Galeries Lafayette mit ihren Luxusboutiquen und die beliebte Mall of Berlin ein. Dinge des täglichen Bedarfs als auch eine große Auswahl an Lebensmitteln erhalten Sie im Supermarkt vis-à-vis der hier angebotenen Wohnung. Gourmets sind ebenso bestens aufgehoben, denn diese Toplage ist für ihr vielfältiges kulinarisches Angebot bekannt – von einfacher Hausmannskost bis hin zu Spitzenrestaurants ist alles vertreten. Wer dem Trubel etwas entkommen möchte, findet Erholung bei einem Spaziergang durch den weitläufigen Tiergarten. Die nahe gelegenen Bahnhöfe Mohrenstraße und Potsdamer Platz ermöglichen eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Energieangaben
- Energieverbrauchausweis
- Endenergieverbrauch 53 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse B
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
- Baujahr/Sanierung 2001/2021
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
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Cosmopolitan, the place to be
History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
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