Erleben Sie diese einzigartige Lage in einem im Jahr 2017 neu errichteten Penthouse, das seinesgleichen sucht. Modern und großzügig gestaltet, mit bodentiefen Fenster und Oberlichtern empfängt Sie die beeindruckende Immobilie, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Der stimmige Grundriss vereint alle Bedürfnisse des zweckmäßigen und zugleich komfortablen Wohnens. Die offene, in den überaus großzügigen Wohnraum integrierte Küche der Marke Leicht bietet sich an für gemeinsame Kocherlebnisse mit Freund:innen. Der Platz vor dem Kamin verspricht geruhsame Stunden der Erholung. Der Rückzug in die private Ruhe gelingt jederzeit. Der Bereich mit Schlaf- und Kinderzimmern, Ankleide, zwei modernen Bädern und Sauna wurde entsprechend umsichtig geplant. Ein Highlight der Wohnung ist zweifellos der nach Westen ausgerichtete Balkon mit weitläufigem Blick über Berlin. Ein Kellerraum komplettiert das Angebot. Zwei Tiefgaragenplätze können ergänzend dazu erworben werden.
Details
Ausstattung
- Parkettboden
- doppelt verglaste Holzkastenfenster
- zentrale Steuerung Jalousien, Hauseingangstür, Lichter etc. (Busch-Jaeger)
- Einbauküche der Marke Leicht mit Bora-Abzug und Weinkühlschrank
- Entkalkungsmaschine
- Einbauküche
- Einbauschränke und Einbauregale
- Kamin
- begehbare Ankleide
- Vollbad mit Zugang zur Sauna
- separates Duschbad
- auffaltbare Fensterfront zum Balkon, sodass sich diese fast gänzlich öffnen lässt
- Lautsprecher in fast allen Zimmern
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage in den Schlafzimmern
- Hauswirtschaftsraum
- sehr großer gemauerter Keller mit Fenstern, Wasseranschluss und Stahltür
- 2 Tiefgaragenplätze zzgl. je 50.000 €
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Ein kultureller Standort der Extraklasse – in Nachbarschaft zum Kulturforum mit Berliner Philharmonie, Gemäldegalerie, Neuer Nationalgalerie und bald auch dem Museum des 20. Jahrhunderts, leben Sie hier in einer nicht nur historisch und kulturell hoch interessanten Umgebung. Naturbegeisterte werden die Nä he zum Tiergarten genießen, der mit seiner weitläufigen Anlage zu sportlichen Aktivitäten, zu Erholung und Entspannung einlädt. Auch der Landwehrkanal mit seinen idyllischen Uferbereichen bietet sich zum Spazieren und Verweilen an. Fußläufig sind der Potsdamer und Leipziger Platz erreichbar, deren einzigartige Melange aus Kunst, Kultur, Shopping, Hotellerie und erstklassigen Restaurants diese Orte zu lebendigen Mittelpunkten der Stadt macht. Einen Spaziergang entfernt oder bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar, ist die Tauentzienstraße mit dem international berühmten KaDeWe. Hier können Modebewusste exklusive Kollektionen internationaler Designer:innen und Berliner Labels entdecken. Die neu gestaltete 6. Etage ist ein Anziehungspunkt für anspruchsvolle Genussmenschen und lässt kulinarisch keine Wünsche offen.
Energieangaben
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 83 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse
- Energieträger/Heizungsart Luftwärmepumpe/Zentral
- Baujahr 1985/2017
Floorplan
Urban living in green
In Berlin's green center you live centrally and at the same time very relaxed. Here you will find modern architecture in the government district and around the main train station, lavishly renovated old buildings in the Lützow neighborhood and midcentury architectural monuments in the Hansa district. An attractive mix - surrounded by the city's green lung.
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