Hell und großzügig, besticht diese ca. 89 m² große Maisonette- Wohnung mit ihren freigelegten Holzbalken und dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Das in 2014 ausgebaute Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und ist über das Treppenhaus im 3. Obergeschoss zu erreichen. In der unteren Etage fließen der Flur, die Küche und der Wohnbereich mit freigelegter, markanter Klinkerwand nahtlos ineinander über. Ein lichtdurchflutetes und geräumiges Zimmer mit eindrucksvoller Fachwerk-Konstruktion schließt sich direkt daran an. Das Tageslichtbad mit Wanne geht ebenfalls vom Wohn- und Essbereich ab. Über eine solide Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage, die Sie mit viel Licht, großflächigen Fenstern und dem nach Süden ausgerichteten, geschützten Balkon empfängt. Von diesem haben Sie einen wunderbar grünen Blick in Richtung der Berliner Innenstadt, inklusive des Fernsehturms am Horizont. Die beiden Ebenen können durch die Tür am unteren Ende der Treppe voneinander separiert werden. Die familiäre Hausgemeinschaft teilt sich einen grünen Gemeinschaftsgarten, in dem ein Grillplatz und Stellplätze für Fahrräder zur Verfügung stehen.
Details
Ausstattung
- Echtholzlaminat aus Esche
- Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Schallschutzfolie
- Ca. 2,40 m – 3,03 m Deckenhöhe
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Bosch und Siemens
- Tageslichtbad mit Wanne
- Freigelegte Holzbalken
- Freigelegte Klinkerwand im Wohn- und Essbereich
- Geschützter Balkon im Dachgeschoss
- Gemeinschaftsgarten mit Grillecke
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Umgeben von viel Grün und Natur, liegt der idyllische Ortsteil Niederschönhausen nordwestlich des Pankower Stadtkerns. Der Bezirk ist bekannt für zahlreiche Grünflächen und Orte, die fernab vom Trubel der Stadt für Erholung und Ruhe sorgen. So ist der Botanische Garten Pankow-Blankenfelde zu Fuß ca. 20 Minuten und mit dem Auto ca. 5 Minuten von der hier angebotenen Immobilie entfernt. Das Schloss Schönhausen mit dem angrenzenden Schlosspark liegt ähnlich nah und gilt als eins der Wahrzeichen Pankows. In der Umgebung gibt es ein ausreichendes Angebot an unterschiedlichen Lebensmittelgeschäften. Aufgrund der Infrastruktur und der Nähe zur Natur ist der Bezirk gerade bei Familien sehr beliebt. In Richtung des Pankower Zentrums befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Die nächste Tramstation der M1 (Nordend), die Sie sowohl mit dem belebten Kern Pankows, als auch der Berliner City verbindet, ist ca. 8 Gehminuten entfernt. Von dort fahren zudem die Buslinien 107 und 124. Mit dem Auto sind Sie dank der nahe gelegenen B96a schnell in Brandenburg und haben zusätzlich eine praktische Verbindung in die Berliner Innenstadt.
Energieangaben
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 89 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse C
- Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
- Baujahr/Sanierung 1910/2014
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Knaackstraße 7
10405 Berlin
Tel.: +49 30 23 59 998 174
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