Mit 20 Geschossen bildet das „Grandaire“ den eindrucksvollen Auftakt für das neue Stadtquartier entlang der Alexanderstraße. Es beeindruckt mit seiner hellen Natursteinfassade sowie raumhohen Panoramafenstern und ist leicht zurückgesetzt in einen architektonisch reizvoll gestalteten Hofgarten eingebettet. Die Wohnung befindet sich in der 12. Etage des Hauses und im 10. OG der Wohnebenen. Die ersten beiden Etagen werden als Gewerbeflächen genutzt. Auf den ca. 54,4 m² erwartet Sie eine Wohnung mit großflächigen Panoramafenstern. Der Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die sich wunderbar in den Raum integriert. Weiterhin verfügt die Immobilie über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit walk-in-Rainshower. An allen Fenstern befinden sich elektrische Jalousien. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, das sich auf der 1. Etage befindet und durch einen Aufzug direkt zu erreichen ist.
Details
Ausstattung
- Parkettboden
- doppelt verglaste Aluminiumfenster
- bodentiefe Panoramafenster
- elektrische Jalousien an allen Fenstern
- Deckenhöhe ca. 2,75 m
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche von SieMatic
- Badezimmer mit walk-in-Rainshower
- Loggia
- Kellerabteil (1.OG)
- Fitnessbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
- 24/7 Concierge-Service
- Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Aufenthaltsräume für Kinder und Jugendliche
- Fahrradabstellräume
- TG-Stellplatz anmietbar
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Objekt befindet sich im Herzen der Berliner City, direkt am legendären Alexanderplatz gelegen. Um die Wende zum 20. Jahrhundert prägte er als Mittelpunkt der pulsierenden Weltstadt den Ruf Berlins. Die Lage des Hauses wird von der unmittelbaren Nähe zur alten Berliner Stadtmauer, der 1695 errichteten Parochialkirche und der Ruine der geschichtsträchtigen Klosterkirche aus dem 13. Jahrhundert geprägt. Neben den historischen Wohnvierteln mit all ihren bedeutsamen Spuren der Stadtgeschichte Berlins und dem Alexanderplatz liegen auch das Brandenburger Tor, das Regierungsviertel, die berühmte Flaniermeile Unter den Linden und die Friedrichstraße als eine der Schlagadern Berlins nicht weit entfernt. Die Philharmonie, die Museumsinsel und die grüne Lunge der Hauptstadt, der Große Tiergarten, sind von dem neuen Wohnensemble bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Sowohl der U-Bahnhof „Klosterstraße“ als auch der S- und U-Bahnhof „Alexanderplatz“ sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 51,2 kWh/(m²*a)
- Fernwärme/Biomasse/Zentral
- B
- 2020
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
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