Das Objekt befindet sich im Herzen der Berliner City, direkt am legendären Alexanderplatz gelegen. Um die Wende zum 20. Jahrhundert prägte er als Mittelpunkt der pulsierenden Weltstadt den Ruf Berlins. Die Lage des Hauses wird von der unmittelbaren Nähe zur alten Berliner Stadtmauer, der 1695 errichteten Parochialkirche und der Ruine der geschichtsträchtigen Klosterkirche aus dem 13. Jahrhundert geprägt. Neben den historischen Wohnvierteln mit all ihren bedeutsamen Spuren der Stadtgeschichte Berlins und dem Alexanderplatz liegen auch das Brandenburger Tor, das Regierungsviertel, die berühmte Flaniermeile Unter den Linden und die Friedrichstraße als eine der Schlagadern Berlins nicht unweit entfernt. Die Philharmonie, die Museumsinsel und die grüne Lunge der Hauptstadt, der Große Tiergarten, sind von dem neuen Wohnensemble bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Sowohl der U-Bahnhof „Klosterstraße“ als auch der S-Bahnhof „Jannowitzbrücke“ sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Details
Ausstattung
- Parkettboden- und Fliesenboden
- dreifach verglaste, sonnenschutzbeschichtete Aluminiumfenster
- bodentiefe Panoramafenster
- Deckenhöhe von ca. 2,75 m
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- hochwertige Einbauküche von SieMatic
- Badezimmer mit Badewanne und Walk-in Rainshower
- Hauswirtschaftsraum
- Loggia mit Nordostausrichtung
- Kellerabteil (1. OG)
- Fitnessbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
- 24/7 Concierge-Service
- Dachterrasse mit gemeinschaftlicher Nutzung
- Aufenthaltsräume für Kinder und Jugendliche
- Fahrradabstellräume
- Abstellraum für Kinderwagen
- Aufzug
- TG-Stellplatz zzgl. 55.000 € (E-Ladestation nachrüstbar)
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die markante Architektur des „Grandaire“ basiert auf den Entwürfen der Büros des renommierten Architekturbüros Giorgio Gullotta Architects im Herzen Hamburgs. Mit seiner hellen Natursteinfassade und raumhohen Panoramafenstern beeindruckt das „Grandaire“ mit 20 Geschossen und bildet den eindrucksvollen Auftakt für das neue Stadtquartier entlang der Alexanderstraße. Der Haupteingang ist leicht zurückgesetzt in einen architektonisch reizvoll gestalteten Hofgarten eingebettet. Das „Grandaire“ macht Wohnen in Berlin zu etwas ganz Besonderem. Das gelungene Gesamtkonzept zeichnet sich durch einen hochwertig eingerichteten Fitnessbereich, Aufenthaltsräume für Kinder und Jugendliche, eine gemeinschaftlich nutzbare Skybar-Dachterrasse mit phänomenalen Blicken über die Stadt sowie der Möglichkeit zur Anmietung eines angrenzenden Eventraumes aus. Es erwartet Sie urbanes Wohnen mit hohem Wohlfühlfaktor. Die Innenausstattung der Wohnung erfüllt modernste Standards. Auf den ca. 73 m² erwartet Sie eine Wohnung mit überwältigenden Ausblicken durch großflächige Panoramafenster. Der Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die sich wunderbar in den Raum integriert. Die Räume verfügen über Klimaanlagen, die zu jeder Jahreszeit eine optimale Raumtemperatur ermöglichen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, das sich auf der 1. Etage befindet und durch einen Aufzug direkt zu erreichen ist.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf 51,2 kWh/m²a
- Energieträger/Heizung Fernw./Biomasse/Zentral
- Energieeffizienzklasse B
- Baujahr 2020
Cosmopolitan, the place to be
History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
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