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    Freshly renovated two-room apartment in the trendy Moabit district

    Buy Moabit Apartment

    Die hier angeboteneWohnungliegtim1.Obergeschoss eines gepflegten Altbaus im ruhigen Hinterhaus.2024 wurde die Einheit kernsaniert. Der kompakte Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² verteilt sich auf ein Zimmer mit allen nötigen Anschlüssen für den Einbau Ihrer Wunschküche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer gewonnen. Die Deckenhöhe von über 3 m und der neu verlegte Parkettboden in Dielenoptik vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof ergänzen dieses Angebot. Die Wohnung eignet sich optimal für Singles, Studierende oder als Zweitwohnsitz.

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    10553 Berlin, Germany
    Purchase Price
    250,000
    Living Space
    40
    Rooms
    2
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02UUWY

    Details

    Ausstattung

    • Parkett- und Fliesenboden
    • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
    • Deckenhöhe über 3 m
    • Küche mit Fliesenspiegel und Anschlüssen für die Installation einer Einbauküche
    • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
    • Fahrradstellplätze im Innenhof

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das Objekt liegt in Berlin Mitte, im Ortsteil Moabit. Hier lebt es sich mittendrin! Eine Vielzahl von Hochschulen und Kliniken sind schnell erreichbar. Sowohl die BeuthHochschule, die Technische Universität, das Virchow Klinikum als auch die Charité liegen in der näheren Umgebung. Ein weiteres Merkmal ist die erstklassige Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf bieten sich der Bio-Markt, verschiedene Obst- und Gemüsehändler sowie die historische Arminius Markthalle an. Außerdem gibt es kulinarisch abwechslungsreiche Restaurants, Bars und eine lebendige Kunstszene zu entdecken. Für Sport und Erholung laden die idyllischen Uferwege entlang der Spree und des Landwehrkanals sowie die malerischen Parks und Grünanlagen wie der Ottopark und der Kleine Tiergarten ein. Zahlreiche Buslinien bringen Sie schnell an Ihr gewünschtes Ziel. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Fußläufig erreichen Sie die Ringbahn (S-Bhf. Beusselstraße) sowie die U-Bahn Linie U9 (U-Bhf. Turmstraße). Zur Stadtautobahn und dem Hauptbahnhof gelangen Sie binnen weniger Minuten.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 112,6 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse D
    • Energieträger/Heizungsart  Fernwärme/Zentral
    • Baujahr/Sanierung ca. 1900/2024

    Floorplan

    VIelmehr als ein Geheimtipp

    Much more than an insider tip

    The cozy, centrally located Moabit with its beautiful old buildings and quiet residential streets is gradually awakening from its slumber. The former working-class district has a lot of historic, mostly renovated buildings, a mature infrastructure with the best shopping opportunities and many cafés and restaurants. Moabit is back!

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