Im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956, welches 2000 kernsaniert wurde, befindet sich das attraktiv renovierte Ein-Zimmer-Apartment. Die Küche bietet ausreichend Raum für eine schöne Einbauküche und ist bereits mit einem praktischen Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer mit großem Fenster und Badewanne ist mit hellen, großformatigen Fliesen versehen. Ein nützlicher Abstellraum, der auch Platz für die Garderobe bietet, ergänzt das Angebot. Das in der gesamten Wohnung verlegte Eichenparkett schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale und dennoch ruhige Lage mitten im Boxhagener Kiez macht dieses helle und nach Südwest ausgerichtete Pied-à-Terre zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Kiezfeeling suchen und lieben.
Details
Ausstattung
- Eichenparkett
- Doppelt verglaste Holzrahmenfenster
- Gespachtelte Wände
- Deckenhöhe ca. 2,82 m
- Abstellraum
- Tagesbelichtetes Bad mit Badewanne
- Keller
- Fahrradstellplätze im Innenhof
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Friedrichshain, südlich der Frankfurter Allee, nahe des Traveplatzes. Durch die Nähe zum Boxhagener Platz und zur Simon-Dach-Straße ist das belebte Kiezleben nicht weit entfernt – hier locken Restaurants, Bars und Clubs für jeden Geschmack. Auf dem Boxhagener Platz selbst findet jeden Samstag ein bekannter und beliebter Wochen- und Trödelmarkt statt, auf dem beispielsweise frische Produkte aus der Region feilgeboten werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Kaufhäuser sind entspannt zu erlaufen. Arztpraxen, Schulen, Kitas sowie weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Freizeitgestaltung, Sport und Entspannung sind zahlreiche Parks und Grünflächen vorhanden. Mit dem Fahrrad erreichen Sie beispielsweise die Rummelsburger Bucht und die Halbinsel Stralau sowie das bekannte Premium-Fitnessstudio „Holmes Place“ in ca. fünf Minuten. Über den S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee, der ca. fünf Gehminuten entfernt ist, fahren Sie mit der U5 in wenigen Minuten zum Alexanderplatz, in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof und mit der Ringbahn (S41/42) gelangen Sie problemlos in jeden anderen Bezirk. Auch die Tramlinie M13 ist nur wenige Minuten per pedes entfernt. Ebenso wie der Bahnhof Ostkreuz, von dem Sie den Flughafen BER in weniger als 30 Minuten erreichen.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch113 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
- Baujahr/Sanierung 1956/2000
Floorplan
The metropolitan district
The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.
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