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    Michèle Held
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Knaackstr. 7
    10405 Berlin
    Tel.: +49 30 23 59 99 80

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    Michèle Held
    Property Manager

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    Prenzlauer Berg

    First occupancy after extensive renovation in exclusive old building – free of commission

    Diese frisch sanierte Altbauwohnung befindet sich im Parterre eines im Jahr 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Der typische Altbaucharme wird durch Doppelkastenfenster, bis zu ca. 3,60 m hohen Decken und ein Berliner Zimmer geschaffen. Im Kontrast dazu kreieren eingelassene Deckenspots, die modernen Bäder und der aufgearbeitete Dielenboden eine angenehm frische Atmosphäre. So entsteht eine geschmackvolle Synergie aus Alt und Neu. Auf hellen ca. 120 m² verteilen sich vier abgeschlossene Zimmer sowie ein Berliner Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen versehen und ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne, einer Fußbodenheizung und einer bodentiefen Dusche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und Fahrradstellplätze im ruhigen Innenhof komplettieren das Angebot.

    Details
    Bedrooms
    3
    Bathrooms
    1
    Living Space
    120 m²
    Rooms
    4
    Status
    Offer
    Buy
    Status
    Active
    Object ID
    W-02NKLU
    Price
    Purchase Price
    999,000 €

    Details

    Ausstattung

    • Erstbezug nach umfangreicher Sanierung
    • renovierter Dielenboden
    • renovierte Doppelkastenfenster mit Holzrahmen
    • Wohnküche im Berliner Zimmer
    • Elektroanschluss für Kücheninsel vorhanden
    • Deckenspots in Küche, Flur und Bad
    • bodentiefe Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Spiegel
    • Fußbodenheizung, Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
    • Gäste-WC
    • bis zu ca. 3,60 m hohe Decken
    • Außenjalousien
    • neue Gas-Etagenheizung
    • erneuerte Elektrik
    • Kellerabteil

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten Bezirken Berlins. Hier wohnen Sie im Zentrum des Geschehens und können Urbanität von ihrer schönsten Seite erleben. Die zentrale Winsstraße gibt dem umliegenden Kiez seinen Namen: Der Winskiez wird von vielen jungen Menschen und Familien bewohnt und bietet zahlreiche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Weltreisen einladen, kleine Boutiquen mit einem feinen Angebot und ausgesuchte Fachgeschäfte und einen Neubau eines EDEKA-Marktes. So lassen sich nicht nur die Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem in der näheren Umgebung erledigen, der nahe gelegene, beliebte Volkspark Friedrichshain lockt ebenfalls mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Sie erreichen ihn in ca. 10 Gehminuten und finden neben Spielplätzen und Skateparks, auch die berühmte Freilichtbühne. Viele Kunst- und Kulturschaffende nutzen die Möglichkeit, Ihren kreativen Ideen hier nachzugehen. Die umliegenden Museen, Theater Galerien und die Philharmonie im Prenzlauer Berg sind Zeugnis dieser Bandbreite. Der öffentliche Personennahverkehr bietet optimale Anbindungsmöglichkeiten an das Stadtzentrum. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur S- und U-Bahn sowie zur Tram.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 98,1 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse C
    • Energieträger/Heizungsart Gas/Etagen
    • Baujahr 1900

    Courtage

    • Dieses Objekt wird provisionsfrei angeboten.

     

    Floorplan

    Map

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Knaackstr. 7
    10405 Berlin
    Tel.: +49 30 23 59 99 80

    Altbauwand in Berlin Mitte

    Cosmopolitan, relaxed living

    Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.

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