• en
  • de
  • Fantastic country house “La Carpineta” with gorgeous view in Toskana

    Buy Other Toskana House Balcony Fitted Kitchen Garden Parking space Pool Terrace

    Nachdem Sie eine der fünf möglichen Toreinfahrten zum Grundstück passierten, eröffnet sich Ihnen ein kleines Paradies – die noch intakte mediterrane Natur beherbergt mehr als 76 Vogelarten, verschiedene, teils seltene Tiere sowie Pflanzen und garantiert eine ganz besondere Atmosphäre. In dieser Umgebung finden Sie das ca. 364 m² große Landhaus vor, das auf zwei Etagen insgesamt 11 Zimmer bietet. Somit ist genug Platz für bis zu zwei Familien vorhanden. Im 1. OG befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Bäder sowie eine Bibliothek mit Loggiazugang. Im EG sind ein großer Aufenthaltsraum, drei Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Kamin, zwei Bäder, ein Vorrats- und Hauswirtschaftsraum sowie zwei Terrassen, eine teilweise überdacht, mit ca. 100 m² Fläche, vorhanden. Der Poolbereich, der ca. 2008 errichtet wurde, verfügt über eine römische Zugangstreppe im Pool, eine Dusche und ein Poolhaus inklusive Terrasse, die zu idyllischen Sonnenuntergängen beim Aperitivo einlädt. Vom Haus haben Sie zudem einen fantastischen Blick über das Grundstück, mit seinem 8 ha großen, mediterranen Naturwald, seinen Obstbäumen und seinem Esskastanien- und Olivenhain, der zum Träumen einlädt.

    For the exact location, request an expose
    58036 Roccastrada, Province of Grosseto, Italy
    Purchase Price
    1,150,000
    Living Space
    364
    Plot Size ca.
    13500
    Rooms
    11
    Bedrooms
    6
    Bathrooms
    4
    Parking Space
    5
    Object ID: W-02IFX5

    Details

    Ausstattung

    Landhaus

    • Kamin im 1. OG
    • Balkon und Loggia im 1. OG
    • Bibliothek im 1. OG
    • zwei Bäder im 1. OG
    • zwei weitere Bäder im EG
    • Wohnküche mit Kamin im EG
    • Vorratsraum und große Cantina im EG
    • Deckenhöhe ca. 2,80 m
    • Terrasse (ca. 10 m²)
    • weitere, teilweise überdachte Terrasse (ca. 100 m² mit Pergola)
    • überdachter Außenbereich mit Pizzaofen
    • Poolbereich (Baujahr ca. 2008) inkl. römischer Zugangstreppe im Pool (12×6 m), Dusche, Poolhaus und Poolhausterrasse
    • Inventar kann zum großen Teil übernommen werden

    Energie

    • Photovoltaik 17,5 kW
    • isoliertes Dach
    • Thermo-Solarzellen
    • Thermokamin 32 kW
    • Fußbodenheizung
    • moderne, deutsche Heizungsanlage (Solvis)

    Sonstiges

    • Außen-Feuerstelle am Apfelbaum
    • Obstgarten
    • insgesamt 5 PKW-Stellplätze
    • funktionsfähiger Naturbrunnen
    • 20.000 l Wasserreservoir für Gartenbewässerung
    • eingezäunter Gemüsegarten
    • umfangreiche Außen- und Poolbeleuchtung
    • Satellitenanlage für Telefon, Internet und TV (Bandbreite für Home Office geeignet)
    • Enthärtungsanlage für Trink- und Brauchwasser
    • Zufahrt zum Grundstück über zwei Toreinfahrten

    Landwirtschaft (optional erwerbbar für zzgl. 350.000 €)

    • ca. 233 m² großes, landwirtschaftliches Gebäude (Rimessa) mit betonierter, ca. 150 m² großer Wirtschaftsfläche inkl. Werkstatt, zwei großen Lagerräumen, Traktorengarage, Badezimmer und Waschraum
    • Esskastanienhain
    • Obstbäume (Sauerkirsche, Apfel, Birne, Pflaumen, Aprikose, Feige, Walnuss)
    • ca. 7 ha Olivenhain mit ca. 900 Olivenbäumen
    • ca. 8 ha mediterraner Naturwald
    • Zufahrt zur Liegenschaft über drei Toreinfahrten
    • Inventar kann zum großen Teil erworben werden

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Das Landhaus „La Carpineta“ liegt in der südlichen Toskana in der Alta Maremma auf ca. 480 m Höhe. Das nahe gelegene Dorf Sassofortino bietet alles, was für den täglichen Bedarf sowie die generellen Bedürfnisse notwendig ist. Hier finden Sie einen Supermarkt, einen Bäcker, eine Poststelle, einen Friseur sowie einen Arzt vor. Darüber hinaus sind Bars und Restaurants vorhanden, die kulinarische Spezialitäten aus der Region versprechen. Zur weiteren Erholung befindet sich der nächste Badestrand (Castiglione della Pescaia) ca. 40 Fahrminuten, die nächste größere Stadt Grosseto ca. 35 Fahrminuten entfernt. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Pisa und lässt sich nach ca. 90 Fahrminuten erreichen. Von Sassofortino aus, führt eine ca. 1 km lange Naturstraße zum Anwesen. Somit ist die Versorgung, trotz der idyllischen Abgeschiedenheit, problemlos gewährleistet.

    Floorplan

    Request an expose

    Request an expose

    Your Contact
    Engel & Völkers Berlin Residential / Prenzlauer Berg/Pankow
    Residential Property Sales

    You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH

    Knaackstr. 7
    10405 Berlin

    Wichertstraße 51
    10439 Berlin

    Tel.: +49 30 23 59 99 80

    Please provide this information if you are an existing E&V customer

    * Required Information

    Thank you

    Interested?

    Engel & Völkers Berlin Residential / Prenzlauer Berg/Pankow
    Residential Property Sales

    You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH

    Knaackstr. 7
    10405 Berlin

    Wichertstraße 51
    10439 Berlin

    Tel.: +49 30 23 59 99 80

    Similar Properties