Family friendly duplex apartment in the poets quarter

Details

Ausstattung

• Ahornparkett Fliesenboden
• Doppelt verglaste Holzrahmenfenster
• Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
• elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Einbauküche u. a. mit Geräten von Siemens und Miele
• Küche mit angeschlossener Speisekammer
• Gästeduschbad auf der Wohnebene
• Vollbad auf der Schlafebene
• Zwei Balkone nach Südwest
• Echtholzkamin
• Zwei Kellerabteile
• Fahrradkeller
• Aufzug
• XL – Tiefgaragenstellplatz
• Großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das nördlich der Torstraße gelegene Dichterviertel erfreut sich dank seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage größter Beliebtheit. Geschmackvoll sanierte Altbauten bieten hier den Rahmen für exzellente Gastronomie, kleine Designerläden wie auch Kreativwirtschaft, die der bohemen Klientel des Viertels ihre Waren und Dienstleistungen anbietet. Großstädtisches Treiben sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der benachbarten Chausseestraße und auch in der Friedrichstraße, die sich hervorragend zum Flanieren und Bummeln anbietet. Die fußläufig zu erreichenden historischen und kulturellen Highlights wie die Museumsinsel, das Scheunenviertel mit seinen zahlreichen Galerien sowie die Hackeschen Höfe laden zu Besuchen ein. Im unmittelbaren Umfeld der hier angebotenen Immobilie ist im Sommer der Wasserspielplatz am Nordbahnhof ein Anziehungspunkt ebenso wie der gleichnamige Park, der zahlreiche Freizeitaktivitäten und entspannte Spaziergänge ermöglicht. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz mit den nahe gelegenen U- und S-Bahnhöfen Oranienburger Tor und Nordbahnhof sowie dem Berliner Hauptbahnhof komplettieren diese besondere Lage. Von hier aus genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens und wohnen dennoch in einem beschaulichen Kiez.

Energieangaben

• Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 121,7 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse D
• Energieträger/Heizungsart Erdgas/Zentral
• Baujahr 2003