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    Family friendly duplex apartment in the poets quarter

    Buy Mitte Apartment Balcony Elevator Basement Parking space Fitted Kitchen

    Die großzügig gestaltete 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im zweiten und dritten Obergeschoss eines im Jahr 2003 errichteten Neubaus. Das Zentrum der Wohnung bildet der im 3. Obergeschoss gelegene Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Der vorgelagerte Balkon mit Südwestausrichtung lädt im Sommer zum gemeinsamen Verweilen ein. Im Winter ist der Echtholzkamin, ein für eine Stadtwohnung besonderes Highlight, ein herrlicher Treffpunkt für Ihre Liebsten. Bodentiefe Verglasungen sorgen für eine helle und leichte Atmosphäre. Über eine Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, das drei mögliche Schlafzimmer und das geräumige Masterbad mit Wanne und Dusche beherbergt. Das Hauptschlafzimmer orientiert sich zum ruhigen Innenhof und verfügt über eine komfortable Ankleide. Ein weiterer, ebenfalls nach Südwest ausgerichteter Balkon, ist den straßenseitigen Räumen vorgelagert. Auch hier geben großflächige Fensterfronten zur Straße und zum begrünten Innenhof den Blick in die Nachbarschaft frei und erlauben vielfältige Sichtachsen und Lichteinfälle. Den großzügig dimensionierten Tiefgaragenstellplatz und die beiden Kellerabteile erreichen Sie bequem über den Personenaufzug. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Fahrradabstellplatz im Innenhof sowie einen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz.

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    10115 Berlin, Germany
    Purchase Price
    1,295,000
    Underground Parking Space
    50,000
    Living Space
    169
    Rooms
    4
    Bedrooms
    3
    Bathrooms
    2
    Underground Parking Space
    1
    Object ID: W-02S59D

    Details

    Ausstattung

    • Ahornparkett Fliesenboden
    • Doppelt verglaste Holzrahmenfenster
    • Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
    • elektrische Rollläden an allen Fenstern
    • Einbauküche u. a. mit Geräten von Siemens und Miele
    • Küche mit angeschlossener Speisekammer
    • Gästeduschbad auf der Wohnebene
    • Vollbad auf der Schlafebene
    • Zwei Balkone nach Südwest
    • Echtholzkamin
    • Zwei Kellerabteile
    • Fahrradkeller
    • Aufzug
    • XL – Tiefgaragenstellplatz
    • Großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das nördlich der Torstraße gelegene Dichterviertel erfreut sich dank seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage größter Beliebtheit. Geschmackvoll sanierte Altbauten bieten hier den Rahmen für exzellente Gastronomie, kleine Designerläden wie auch Kreativwirtschaft, die der bohemen Klientel des Viertels ihre Waren und Dienstleistungen anbietet. Großstädtisches Treiben sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der benachbarten Chausseestraße und auch in der Friedrichstraße, die sich hervorragend zum Flanieren und Bummeln anbietet. Die fußläufig zu erreichenden historischen und kulturellen Highlights wie die Museumsinsel, das Scheunenviertel mit seinen zahlreichen Galerien sowie die Hackeschen Höfe laden zu Besuchen ein. Im unmittelbaren Umfeld der hier angebotenen Immobilie ist im Sommer der Wasserspielplatz am Nordbahnhof ein Anziehungspunkt ebenso wie der gleichnamige Park, der zahlreiche Freizeitaktivitäten und entspannte Spaziergänge ermöglicht. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz mit den nahe gelegenen U- und S-Bahnhöfen Oranienburger Tor und Nordbahnhof sowie dem Berliner Hauptbahnhof komplettieren diese besondere Lage. Von hier aus genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens und wohnen dennoch in einem beschaulichen Kiez.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 121,7 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse D
    • /Zentral
    • Baujahr 2003

    Floorplan

    Berlin Fernsehturm Ausblick

    Cosmopolitan, the place to be

    History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.

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    Jürgen Schnörringer
    Residential Property Sales

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    10785 Berlin
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