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    Family-friendly apartment in the trendy Samariterkiez

    Buy Friedrichshain Apartment Balcony Elevator Basement Terrace Parking space Fitted Kitchen

    Im sechsten und obersten Geschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2012 befindet sich die hier angebotene Dachgeschosswohnung. Der Aufzug führt sehr komfortabel direkt in die Wohnung, welche sich auf ca. 99 m² erstreckt. Zudem ist ein Zugang zum Treppenhaus vorhanden. Das Herzstück ist der offene, gut belichtete Wohn- und Essbereich, der einen Zugang auf die großzügige Terrasse in Südwestausrichtung bietet. Diese verspricht einen tollen Weitblick über die Dächer der Umgebung. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Kücheninsel und Geräten der Firma Bosch lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Von hier haben Sie Zugang auf eine weitere Terrasse, die zur ruhigen Anliegerstraße ausgerichtet ist. Zusätzlich verfügt die Einheit über zwei mögliche Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad en Suite mit Terrassenzugang sowie ein Gäste-Duschbad mit Oberlicht. Eine begehbare Ankleide mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum. Die bodentiefen Fenster, das schöne Eichenholzparkett und die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung tragen zum Wohlgefühl bei. Abgerundet werden die Vorteile dieser komfortablen Wohnung durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Fahrräder sind in einem gesonderten Raum vor Wind und Wetter geschützt.

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    10247 Berlin, Germany
    Purchase Price
    815,000
    Underground Parking Space
    45,000
    Living Space
    99
    Rooms
    3
    Bedrooms
    2
    Bathrooms
    2
    Underground Parking Space
    1
    Object ID: W-02UKPU

    Details

    Ausstattung

    • Eichenparkett- und Fliesenboden
    • Dreifach verglaste, bodentiefe Holzrahmenfenster
    • Fernsteuerbare Außenrollos an allen Fenstern
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche mit elektrischen Geräten der Firma Bosch
    • Voll ausgestattetes Bad en Suite mit Terrassenzugang
    • Gäste-Duschbad mit Oberlicht
    • Zwei Terrassen mit Nordostausrichtung
    • Terrasse mit Südwestausrichtung
    • Terrassenzugang aus allen Räumen
    • Aufzug direkt in die Wohnung
    • Kellerabteil
    • Fahrradraum
    • Tiefgaragenstellplatz zzgl. 45.000 €

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Nirgendwo ist die Stadt so dynamisch und kreativ wie hier: Friedrichshain übt geradezu magnetische Anziehung auf junge und jung gebliebene Menschen aus. So hat sich der ehemalige Industriebezirk inzwischen als Hochburg für Design, Fashion, Kunst, Musik und Entertainment etabliert: MTV, Universal, das Deutsche Architekturzentrum (DAZ), Zapa, Pyramid und viele mehr haben sich hier angesiedelt. Der Kiez rund um das Samariterviertel und den Boxhagener Platz mit seinen Bars, Restaurants, Clubs und Boutiquen ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Hier gibt es für jeden Anspruch und Geschmack die passende Location: Von schlicht und einfach bis edel und gediegen, von punk bis couture, von alternativ bis hip. Der Kiez lässt Ihnen die Freiheit, Ihren persönlichen Lifestyle immer wieder neu zu erfinden. Friedrichshain ist ein Konglomerat unterschiedlichster Lebensentwürfe und ein Ort, an dem sich Individualität entfalten kann. Die S- und U-Bahn-Stationen Frankfurter Allee und Samariterstraße sind fußläufig zu erreichen. Ebenso bestehen sehr gute Verbindungen in alle Richtungen durch Tram- und Bushaltestellen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Somit sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und gelangen in kürzester Zeit ins Zentrum der Stadt.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 69,6 kWh/(m²*a)
    • Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
    • Energieeffizienzklasse B
    • Baujahr 2012

    Floorplan

    Berlin U-Bahn Verbindungen

    The metropolitan district

    The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.

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