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    Extravagant elegance in a listed building ensemble

    Buy Friedrichshain Apartment Elevator Basement Fitted Kitchen

    Die hier angebotene Konzeptwohnung befindet sich in einem historischen Gebäude und vereint den charmanten Glanz vergangener Tage mit modernen Luxus zu einem exquisiten Wohntraum. Bereits die repräsentative Eingangshalle des denkmalgeschützten Ensembles ist beeindruckend. Ein Lift bringt Sie auf die Zwischenebene über dem 7. Obergeschoss. Von hier aus sind es nur noch wenige Stufen bis zur Wohnung, die auf ca. 90 m² über drei Räume verfügt und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. So entstand ein ganz besonderes Schmuckstück, das extravagante Eleganz ausstrahlt. Jeder Raum erzählt eine eigene Geschichte. Der einladende Flur ist mit Farben von Farrow & Ball gestrichen. Die bodentiefen Fenster geben den weiten Blick frei auf den Strausberger Platz und die denkmalgeschützten Bauten im Stil des sozialistischen Klassizismus bis hin zum Fernsehturm am Alexanderplatz. Ein weiterer Raum hat ebenfalls den Blick zum “Telespargel”. Das dritte Zimmer verfügt über einen französischen Balkon, öffnet sich zum ruhigen Innenhof und ist in einem opulenten Barockstil eingerichtet. Die hochwertige Einbauküche mit maßgefertigten Tischler-Einbauten verzaubert mit einer expressiven Textiltapete. Auch die Bäder mit Feinsteinzeug und Axor Armaturen tragen zum besonderen Ambiente dieser Wohnung bei.

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    10243 Berlin, Germany
    Purchase Price
    795,000
    Living Space
    90
    Rooms
    3
    Bedrooms
    2
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02UJFK

    Details

    Ausstattung

    • Parkettboden in Fischgrätoptik (historisiert)
    • Dreifach verglaste Holzrahmenfenster
    • Design-Einbauküche mit Feinsteinplatte und Miele-Geräten
    • Hochwertige Textiltapete in der Küche
    • Badezimmer mit Dusche, Axor-Armaturen und Dekor aus Feinsteinzeug
    • Separates WC
    • Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
    • Deckenhöhe ca. 2,80 m
    • Hochwertige Leuchten und Spiegel
    • Stuck wurde aus dem Eingangsbereich des Hauses nachempfunden
    • Fahrradstellplätze

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das beeindruckende Gebäudeensemble wurde zwischen 1951 und 1952 von dem renommierten Architektenkollektiv um Hanns Hopp und Hermann Henselmann entworfen und erhebt sich majestätisch über die Karl-Marx- Allee, die als längstes zusammenhängendes Baudenkmal Deutschlands den historischen Bezirk Mitte mit dem aufstrebenden Friedrichshain verbindet. Geprägt von einer harmonischen Verschmelzung verschiedener Baustile wie dem sogenannten sozialistische Klassizismus, bekannt als Zuckerbäckerstil, sowie der klassischen preußischen Schinkelschule, prägen die markanten Wohnblöcke und Türme als architektonische Symbole das Stadtbild.. Besonders beeindruckend sind die monumentalen Bauten am Frankfurter Tor und am Strausberger Platz, die die Skyline der Umgebung dominieren. Die exzellente Anbindung an die U-Bahn-Station Strausberger Platz ermöglicht eine bequeme Erkundung weiterer Stadtteile sowie beliebter und bringt Sie schnell zu zentralen Orten wie dem Alexanderplatz, der Friedrichstraße und dem Potsdamer Platz. Das pulsierende Leben im Herzen des Bezirks Friedrichshain zeigt sich in den zahlreichen interessanten Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten. Charmante Cafés und kleine Geschäfte säumen die Straßen und laden zum Verweilen und Bummeln ein. Insbesondere im Umfeld um die Simon-Dach-Straße hat sich eine florierende Restaurant- und Bar-Kultur etabliert, die das Viertel zu einem beliebten Ziel für Genießer und Nachtschwärmer macht.

    Energieangaben

    • kein Energieausweis, da Denkmalschutz
    • Energieträger/Heizungsart  Fernwärme/Zentral
    • Baujahr/Sanierung 1954/2022

    Floorplan

    Berlin U-Bahn Verbindungen

    The metropolitan district

    The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.

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    Engel & Völkers Berlin Residential / Friedrichshain

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