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  • Exclusive townhouse with access to the Havel (Sold)

    Buy Spandau Townhouse Balcony

    Von außen sehen Sie ein modernes und in erster Wasserlage stehendes Townhouse, welches als Niedrigenergiehaus konzipiert wurde, von innen erleben Sie Bauhaus ganz im Sinne von Walter Gropius. Zeitlose, klare und gerade Linien werden hier in harmonischem Einklang mit naturnahen und nachhaltigen Materialien wie Travertinstein gebracht. Das offene Wohnkonzept zieht sich durch alle drei Ebenen dieses Hauses und wird durch eine Dachterrasse mit Wasserblick im Dachgeschoss abgerundet. Auch in den Bädern setzt sich der Travertinstein einheitlich fort, hochwertige Keramik, eine große Spiegelfront und eine elegante Badewanne erfüllen höchste Wohnansprüche. Momentan verteilt sich die Wohnfläche von 133 m² auf drei Zimmer, es ist aber problemlos möglich, das Studio im Dachgeschoss in zwei Zimmer aufzuteilen, sodass auch Familien mit Kindern genügend Rückzugsmöglichkeiten hätten. Das gut durchdachte Wohnkonzept setzt sich auch im Garten fort, hier stehen Ihnen gleich zwei Terrassen für gemütliche Abende mit Freunden und der Familie zur Verfügung. Dieses exklusive Townhouse ist eine Rarität auf dem Spandauer Immobilienmarkt, ein gemeinschaftlicher Wasserzugang bietet den berechtigten Parteien eine exklusive Badestelle, fernab des Trubels und gänzlich privat. Erleben Sie dieses bezaubernde Haus bei Ihrer persönlichen Besichtigung.

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    Berlin, Germany
    Purchase Price
    749,000
    Living Space
    133
    Plot Size ca.
    249
    Rooms
    3
    Bedrooms
    2
    Bathrooms
    2
    Object ID: W-02LCJA

    Details

    Ausstattung

    • Moderne Einbauküche
    • Einheitliche Travertinfußböden im EG & OG
    • Ankleideraum
    • 1 Masterbad mit Badewanne
    • 1 weiteres Badezimmer mit Dusche
    • Fußbodenheizung
    • Studio im Dachgeschoss
    • 2 Terrassen im Garten
    • Dachterrasse
    • Wasserblick
    • Gemeinschaftliches Wassergrundstück
    • Niedrigenergiehaus
    • Bewässerungsanlage im Garten
    • Photovoltaikanlage auf dem Dach
    • Nachhaltige und naturnahe Baumaterialien

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Spandau – die Havelstadt, wie sie liebevoll genannt wird – ist facettenreich und überrascht den einen oder anderen, der meist die Berliner Hektik gewöhnt ist. Umgeben von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen lädt der Bezirk zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Doch auch historisch gibt es im ältesten Bezirk Berlins einige spannende Orte zu entdecken, wie zum Beispiel das imposante Rathaus. Und genau hier, zwischen der Spandauer Altstadt und der Wilhelmstadt, unweit der verschlungenen Ausläufer der Havelgewässer, steht dieses bezaubernde Eigenheim direkt am Ufer der Alten Havel. Sowohl die Lage als auch die gute Infrastruktur macht Spandau zu einem ausgesprochen attraktiven Randbezirk. Der Fern- und Regionalbahnhof sowie diverse Bus-, U-und S-Bahn Linien bringen Sie in kürzester Zeit bis in die Berliner Innenstadt. Ärzte, Kindergärten, Schulen und nicht zuletzt das Angebot an Freizeit- und Kulturangeboten runden den Bezirk in allen Bereichen perfekt ab.

    Energieinformationen

    •  Energiebedarfsausweis
    •   34,1 kWh/(m²*a) 
    •  Energieträger/Heizungsart Erdgas / Strommix
    •   A
    •  

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    Green forests, lots of water and an old town

    Almost like country life: The relaxed Spandau offers greenery, proximity to water, historically grown village centers and quite a lot of space. The former Slavic settlement on the western edge of Berlin is well connected to the inner-city districts - the metropolis can be reached quickly from Spandau, yet it is still quite far away.

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