Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit exzellentem KfW-Wert erstreckt sich über drei Etagen und bietet fünf großzügige Zimmer. Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Design vereint diese Immobilie Komfort, Stil und Nachhaltigkeit zu einem anspruchsvollen Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss schafft das offene Raumkonzept von Küche, Essbereich und Wohnzimmer ein modernes und großzügiges Ambiente. Die hochwertige Einbauküche von Nolte mit Miele-Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen mit Ihren Liebsten ein. Von hier aus gelangen Sie über die Terrasse in den gepflegten Garten – ein grünes Paradies der Entspannung. Liebevoll gestaltet bietet sich Ihnen hier ausreichend Platz für gemeinsame Momente mit der Familien oder Gästen. Das Obergeschoss beherbergt großzügig geschnittene Schlafzimmer mit hochwertigem Eichparkettboden und bodentiefen Fenstern, die viel natürliches Licht hineinlassen. Abgerundet wird diese Ebene durch ein geräumiges Badezimmer mit komfortablen Ausstattungselementen wie einer Regendusche, Doppelwaschbecken und einer Badewanne. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer mit einem Bad en Suite sowie eine vielseitig nutzbare Galerie. Über die Galerie gelangen Sie auch auf die großzügige Südterrasse, von der Sie einen weitläufigen Blick über den Kladower Golfplatz genießen. Dieses außergewöhnliche KfW-Energieeffizienzhaus 55 mit maximalem Wohnkomfort, stilvollem Design und eine hochwertigen Ausstattung bietet den idealen Rückzugsort für Ihre Familie.
Details
Ausstattung
- Eichenparkett und Fliesen
- Überwiegend bodentiefe dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster
- Deckenhöhe ca. 2,70 m
- Einbauküche von Nolte mit Geräten der Marke Miele
- Garten mit Terrasse und Geräteschuppen
- Husqvarna Mähroboter
- Großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung und Blick ins Grüne
- Badezimmer mit bodengleicher Regendusche, einer Badewanne und Doppelwaschbecken
- En Suite Bad mit bodengleicher Regendusche
- Gäste-WC
- Abstellraum und Hauswirtschaftsraum
- Alarmanlage von Daitem
- Home Smart System von Busch Jäger Rollläden und FB-Heizung sind ortsunabhängig steuerbar
- Pkw-Stellplatz mit Wallbox für Elektrofahrzeuge
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Kladow gehört zu den beliebtesten Wohnorten des Berliner Bezirks Spandau – hier treffen natürliche Schönheit und städtischer Komfort harmonisch aufeinander. Dank zahlreicher Kitas, Schulen und Spielplätze ist diese Wohnlage insbesondere bei Familien seit vielen Jahren äußerst begehrt. Aber auch Naturbegeisterte, Wassersportfans und Golfer:innen genießen das besondere Umfeld: Der Berliner Golfclub Gatow in direkter Nachbarschaft, der nahegelegene Promenadenhafen mit gepflegten Grünflächen und geselligen Restaurants und der Glienicker See mit idyllischen Badestellen und sauberem Wasser sind jeweils nur einen Spaziergang oder eine kurze Radstrecke entfernt. Trotz des ruralen Flairs sind Sie sehr gut an den Rest der Stadt angebunden: Verschiedene Buslinien fahren Sie auf direktem Wege zum Rathaus Spandau, zum S Bahnhof Heerstraße oder zum Zoologischen Garten. Von der Kladower Uferpromenade gelangen Sie mit der Fähre nach ca. 20 Minuten Fahrzeit nach Berlin Wannsee. Hier finden Sie sämtliche Anschlüsse an den Berliner Nahverkehr. Im historisch interessanten Ortskern von Kladow mit der denkmalgeschützten Dorfkirche können Sie bequem alle Einkäufe des täglichen Lebens erledigen.
Energieangaben
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 57,3 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse B
- /Kraft-Wärme-Kopplungsanlage
- Baujahr 2019
Floorplan
Request an expose
Request an expose
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Gatower Str. 91
13595 Berlin
Tel.: +49 30 28 47 10 00
Thank you
Interested?
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Gatower Str. 91
13595 Berlin
Tel.: +49 30 28 47 10 00
Interested?
Request an exposé
Green forests, lots of water and an old town
Almost like country life: The relaxed Spandau offers greenery, proximity to water, historically grown village centers and quite a lot of space. The former Slavic settlement on the western edge of Berlin is well connected to the inner-city districts - the metropolis can be reached quickly from Spandau, yet it is still quite far away.
Read More