Inmitten der Stadt, aber dank der Lage in einer kleinen Sackgasse überaus ruhig gelegen, befindet sich die hier angebotene Immobilie im ersten Obergeschoss eines Gründerzeitaltbaus von 1880. Der wohldurchdachte Grundriss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 71 m². Zwei Zimmer, eine großzügige Küche sowie ein Badezimmer stehen zur Verfügung. Die Wände sind professionell gespachtelt und verleihen den Räumen ein modernes Erscheinungsbild. Die Deckenhöhe von bis zu ca. 3,43 m schafft ein luftiges Raumgefühl. Ein maßgefertigtes Hochbett im Schlafzimmer schenkt zusätzlichen Wohnraum und sorgt für eine maximale Ausnutzung der Raumhöhe. Die Einbauküche besticht durch ihre hochwertige Arbeitsplatte, die nicht nur funktional ist, sondern auch einen ästhetischen Akzent setzt. Des Weiteren verfügt die Küche über eine moderne Wasserenthärtungsanlage, die Ihnen qualitativ hochwertiges Wasser für den täglichen Gebrauch bietet. Das tagesbelichtete Wannenbad ist mit Anschlüssen für Waschmaschine sowie Trockner ausgestattet. Die Einbauschränke im Flur bieten wertvollen Platz, um alles Nötige zu verstauen. Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Im begrünten Innenhof befinden sich überdachte Fahrradstellplätze.
Details
Ausstattung
- Dielen- und Fliesenboden
- Doppelt verglaste Kunststoff- und Holzrahmenfenster
- Deckenhöhe bis zu ca. 3,43 m
- Einbauküche mit hochwertiger Arbeitsplatte und Wasserenthärtungsanlage
- Einbauschränke im Flur
- Tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne
- Hochbett
- Wohnungstür mit 3-Punkte Sicherung
- Kellerabteil
- Überdachte Fahrradstellplätze im Hof
- Begrünter Innenhof
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Nirgendwo spüren Sie die Dynamik und den Herzschlag der Hauptstadt stärker als in Berlin Mitte: Zahlreiche neu entstandene architektonische Highlights und eine lebendige Kunst- und Gastro-Szene, die immer wieder für Überraschungen sorgt, prägen das Bild der Umgebung. Das vietnamesische Restaurant Plus 84 beispielsweise ist dank seiner spannenden Asian-Fusion-Kulinarik bei Fans der veganen Küche und auch Nahrungsgeneralisten gleichermaßen beliebt. Mehrere Museen in der Nähe, wie z. B. das Naturkundemuseum mit seiner beeindruckenden Dinosauriersammlung oder das lehrreiche und spannende Futurium laden zu Besuchen ein. Innerstädtische Grünflächen und der Spreeuferweg laden zum Entspannen oder auch zum Joggen ein. Auf dem Beachvolleyball im BeachMitte im Park am Nordbahnhof können Sie ganzjährig Beachvolleyball spielen und im Winter auf mehreren Eisbahnen Schlittschuhlaufen. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz ist mit den nahe gelegenen U- und S-Bahnhöfen Naturkundemuseum und Nordbahnhof und verschiedenen Buslinien gegeben. Mit dem Berliner Hauptbahnhof befindet sich darüber hinaus nicht nur der wichtigste und größte Personenverkehrsbahnhof Berlins in der Nähe, sondern gleichzeitig ein Einkaufszentrum mit diversen Shoppingmöglichkeiten.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 121 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- /Zentral
- Baujahr/Sanierung 1880/ca. 1995
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Knaackstr. 7
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Cosmopolitan, the place to be
History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
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