Im spannenden Kontrast zu den umliegenden, denkmalgeschützten typischen Altberliner Gebäuden, wie beispielsweise der Kalkscheune, entstand in den Jahren 2008 – 2012 ein Neubau mit unverwechselbarem Erscheinungsbild und durchgängigem Gestaltungskonzept, von der Lamellenfassade über die Treppenräume und Aufzüge bis hin zu den Innenräumen der Wohneinheiten. Im 5. Obergeschoss befindet sich diese einzigartige Wohnung auf ca. 178 m² mit Belichtung aus allen 4 Himmelsrichtungen. Die Zimmer öffnen sich durch bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen oder zwei Loggien mit Südwestausrichtung. Neben einer umfangreich ausgestatteten Küche mit Siemens Elektrogeräten und angrenzendem Essbereich befindet sich eine elegant inszenierte Wohnlounge und ein zusätzlicher Arbeitsbereich. Eine Oase zum Entspannen und Relaxen bietet das sehr großzügige tagesbelichtete Bad mit freistehender Badewanne und Rainshower Dusche, das direkt an den Masterbedroom angeschlossen ist. Zwei weitere Schlafzimmer komplettieren diese Wohnung. Des Weiteren stehen ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Details
Ausstattung
- Parkettboden
- Mosaikfliesen im Badezimmer
- Bodentiefe Fenster mit 2-Fach-Verglasung
- Ca. 2,88 m hohe Decken
- Wohnlounge
- Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
- Unterflurkonvektor mit Heiz- und Kühlfunktion
- Eingelassene Gardinenleisten
- BUS System Hersteller „Gira“
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Teilweise Außenjalousien
- Teilweise Unterflurkonvektoren mit Heiz- und Kühlfunktion
- Tagesbelichtetes Masterbadezimmer en suite mit freistehender Badewanne, Rainshower, Duravit-Objekten und Vola-Armaturen
- Gäste-Duschbad mit Rainshower
- Zwei Loggien mit Süd-West-Ausrichtung und teilweise französische Balkone
- Direktzugang aus dem Aufzug in die Wohnung
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 50.000 €
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Viertel um die Oranienburger Straße erfuhr in den letzten Jahren einen rasanten Aufstieg und präsentiert sich heute als die perfekte Mischung aus sanierten Häusern, einer sehr guten Infrastruktur und dem lebendigen Szeneleben mit Kiezatmosphäre. Hier finden sich kleine, individuelle Geschäfte, schicke Cafés, Restaurants und Galerien. Die zentrale Lage garantiert ein angenehmes Wohnen im Herzen der Stadt. Von hier aus erreichen Sie die wichtigsten kulturellen Attraktionen, wie das Brandenburger Tor, die Museumsinsel, verschiedene Theater, Opernhäuser sowie die Berliner Philharmonie. Die Friedrichstraße und der Boulevard „Unter den Linden“, ebenso wie die Hackeschen Höfe sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für das ruhige und angenehme Wohnen sorgen auch Spaziergänge an der nahegelegenen Spree und dem Monbijoupark. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Der Hauptbahnhof mit S- und Fernbahn, der Bahnhof Friedrichstraße sowie Oranienburger Straße als auch diverse U-Bahnstationen liegen in unmittelbarer Nähe.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 78 kWh/(m²a)
- C
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Charlottenstr. 4
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History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
