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  • Elegant apartment in an old building with a lot of space

    Buy Wilmersdorf Apartment Balcony Basement Elevator Fitted Kitchen

    Beim Betreten der mit ca. 171 m² sehr geräumigen Wohnung empfängt Sie eine herrschaftliche Diele, von der aus linker Hand Türen in die Zimmer, rechter Hand in die Küche und die zwei Badezimmer führen. Augenfällig ist sofort der besondere Schnitt der Wohnung. Eine schöne doppelflügelige Kassettentür mit Glasscheiben lenkt Blick und Schritte sogleich nach links in eines der Zimmer, welches wiederum durch eine ebensolche Tür mit dem danebenliegenden Raum verbunden ist. Öffnet man diese Flügeltür, so entsteht ein wunderschöner großer Raum mit Zugang zu einem der beiden Balkone, dieser hier mit einer Südost-Ausrichtung, wodurch die Räume den ganzen Tag über sehr hell sind. Gleich links neben der Wohnungseingangstür liegt ein weiteres Zimmer, am Ende der Diele, ebenfalls auf der linken Seite, ein Zimmer mit Einbauschränken, Spiegelschränken, Regalen und Spotlights an der Decke. Das perfekte Ankleidezimmer! Zumal es einen direkten Zugang zum fünften Wohnraum hat, welcher sich dadurch als Schlafzimmer geradezu eignet. Die sehr große Küche ist mit einer durchdachten Einbauküche, welche alle Geräte und genügend Stauraum bietet, ausgestattet und verfügt darüber hinaus noch über ausreichenden Platz, um einen Esstisch aufzustellen. Das Highlight der Küche: Sie hat einen Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung mit Blick in den begrünten Innenhof, sodass einem Morgenkaffee im Freien nichts im Wege steht. Neben der Küche finden Sie ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein zweites Bad wurde als Duschbad ausgebaut. Beide Badezimmer sind tagesbelichtet. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, die Diele besticht durch eine alte, schön wieder hergestellte historische Dielung. Küchen- und Badezimmerböden sind mit großflächigen Fliesen belegt, die Bäder zusätzlich weiß gefliest. Komplettiert wird das großzügige Raumangebot dieser Wohnung durch ein dazugehöriges Kellerabteil.

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    10713 Berlin, Germany
    Purchase Price
    990,000
    Living Space
    171
    Rooms
    5
    Bedrooms
    4
    Bathrooms
    2
    Object ID: W-02Q2QF

    Details

    Ausstattung

    • Parkett- und Dielenboden
    • Kassetten-Flügeltüren
    • doppelt verglaste Kunststofffenster
    • ca. 3,10 m hohe Decken
    • ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne und Dusche
    • ein tagesbelichtetes Duschbad
    • Einbauküche
    • Ankleidezimmer mit Einbauschränken
    • zwei Balkone
    • alarmgesicherte Tür
    • Kellerabteil
    • Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Die Immobilie befindet sich in bestens angebundener, zentraler Lage in Wilmersdorf, zwischen dem Heidelberger Platz und dem Volkspark Wilmersdorf. Die umliegenden, zahlreichen Park- und Grünanlagen laden zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren ein. Die Vielzahl der Cafés und Restaurants in der Umgebung sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Der Kurfürstendamm mit seinen verschiedensten Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten ist nicht weit entfernt. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz, U-Bahnhof Blissestraße sowie mehrere Buslinien) und die ganz in der Nähe gelegene Auffahrt Detmolder Straße der Stadtautobahn machen die Wohnung zu einem idealen Wohnsitz mitten in der Stadt.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 141 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse E
    • Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
    • Baujahr/Sanierung 1900/2012

    Floorplan

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    Your Contact
    Victor Hannemann
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Güntzelstr. 26
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    Tel.: +49 176 416 303 70

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    Funkturm Berlin

    Noble life in new splendor

    Berlin-Wilmersdorf is grown bourgeoisie. The shopping opportunities, theaters and restaurants are first class, people meet in specialty stores and at their favorite Italian restaurant. There are stately old buildings here as well as modern residences for the highest demands. You don't move away from Wilmersdorf, you arrive here.

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