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  • Elegance and space: exclusive city apartment with panoramic view of the Zwölf-Apostel-Kirche

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    Willkommen in der 6. Etage des Carré Voltaire, einem unverkennbaren, städtebaulichen Ensemble an der Grenze zwischen Schöneberg und Tiergarten, das zwischen 2016 und 2018 nach den Entwürfen des angesehenen Berliner Architekten Klaus Theo Brenner errichtet wurde. Die hier angebotene Wohnung, das Ergebnis der Zusammenlegung zweier Einheiten, besticht vor allem durch ihre Großzügigkeit auf über 300 Quadratmetern Wohnfläche. Hier erwartet Sie eine einzigartige Residenz, die sich durch höchste Ansprüche und unvergleichlichen Geschmack auszeichnet. Bereits beim Betreten spüren Sie die sorgfältige Kuratierung, die diesem Zuhause seine charakteristische Note verleiht. Die Eigentümer haben die Wohnung abseits der Standardausstattung mit erlesener Qualität und Liebe zum Detail veredelt. Die reiche Auswahl an herausragenden Ausstattungselementen unterstreicht den individuellen Charakter dieser Immobilie: Die Küche aus der bulthaup b3-Linie vereint erstklassige Funktionalität mit ästhetischer Finesse. Ein hochwertiges Parkett aus geräucherter Eiche aus dem Hause Bauwerk in Schweizer Qualität verleiht dem Ambiente eine subtile Eleganz. Die Leuchten von Occhio schaffen nicht nur Atmosphäre, sondern setzen auch optische Akzente in der Küche, über dem Esstisch und in der kleinen „Kunstgalerie“, welche die beiden vormals separaten Einheiten miteinander verbindet. Die Armaturen in den Bädern von Dornbracht und das Schalterprogramm der Marke Berker setzen gefällige Statements in Sachen Design. Eine Alarmanlage garantiert Ihnen Sicherheit und Ruhe. Ein Markenzeichen dieser Wohnung ist zweifellos der offene Grundriss. Wohnen, Essen und Küche fließen nahtlos ineinander, schaffen einen überwältigenden Raum von ca. 150 m². Hier eröffnen sich nicht nur eindrucksvolle Dimensionen, sondern auch der Zugang zur fantastischen Terrasse mit Südostausrichtung. Der Panoramablick über die Dächer Berlins und auf die angrenzende Zwölf-Apostel-Kirche ist schlichtweg atemberaubend. Hier können Sie unvergessliche Momente unter freiem Himmel erleben. Der private Teil der Wohnung befindet sich im hinteren Bereich. Ein offenes Arbeitszimmer eröffnet Möglichkeiten für Produktivität und Kreativität. Das Gästezimmer mit eigenem, gegenüberliegenden Bad in modernem Design bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten für Besucher. Der großzügige Master-Bedroom präsentiert sich als eine Art Suite und geht in ein geräumiges Bad en-Suite über. Dieses Bad, mit Tageslicht durchflutet, verfügt über eine große Badewanne sowie eine bodentiefe Dusche – eine Oase der Entspannung.

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    10783 Berlin, Germany
    Purchase Price
    3,195,000
    Living Space
    308
    Rooms
    4
    Bedrooms
    2
    Bathrooms
    2
    Underground Parking Space
    1
    Object ID: W-02S9YK

    Details

    Ausstattung

    • Parkett der Marke Bauwerk (Schweiz), Formpark Eiche geräuchert
    • Dreifach verglaste Holzrahmenfenster
    • Deckenhöhe ca. 2,83 m
    • Einbauküche der Marke bulthaup, Linie b3, mit Geräte-Programm Miele
    • Leuchten der Marke Occhio (Küche, Esstisch, Galerie) im Kaufpreis enthalten
    • Schalterprogramm der Marke Berker, Serie Glas
    • Zwei große Terrassen (Süd- und Nordostausrichtung), jeweils ca. 30 m²
    • Tagesbelichtetes Bad en Suite mit Badewanne und bodentiefer Dusche
    • Gästebad mit bodentiefe Dusche und Waschmaschinenanschluss
    • Badezimmer-Armaturen der Marke Dornbracht
    • Fußbodenheizung
    • Abstellraum
    • Alarmanlage der Marke DAITEM
    • Aufzug
    • Zwei Kellerabteile (Sondernutzungsrecht)
    • Duplex-Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht)

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Die Lage ist ein Traum für all jene, die den urbanen Lebensstil Berlins lieben. In nur 10 bis 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß das renommierte KaDeWe, eines der größten Luxuskaufhäuser Europas. Hier finden Sie eine Vielzahl von exklusiven Labels und in der 6. Etage eine kulinarische Bandbreite von Imbiss bis Fine Dining. Auf dem quirligen Winterfeldtplatz, ebenfalls in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar, findet zweimal wöchentlich Berlins größter und bekanntester Wochenmarkt statt, der zum Flanieren einlädt. Hier werden neben hochwertigen, regionalen Lebensmitteln auch frische Blumen und diverse Köstlichkeiten angeboten. Diese außergewöhnliche Immobilie verschmilzt das architektonische Genie von Klaus Theo Brenner mit der Finesse und dem Fingerspitzengefühl der Eigentümer. Sie ist nicht einfach nur ein Wohnort, sondern eine Verkörperung von Eleganz, Exklusivität und urbaner Erhabenheit.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 63 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse B
    • Baujahr 2016-2018

    Floorplan

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    Robert Zöller
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Güntzelstr. 26
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    Tel.: +49 30 810 96 96 90

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