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    Duplex apartment in historical ensemble

    Inmitten dieser Umgebung befindet sich das „Haus Manheimer“: Der jüdische Kaufmann Moritz Manheimer verschrieb sich zu Lebenszeiten der Unterstützung Benachteiligter und unterprivilegierter Menschen. Zu diesem Zweck kaufte er 1882 ein großes Grundstück in der Schönhauser Allee 22 und errichtete eine jüdische Versorgungsanstalt, ein Altersheim für arme Juden, welche dort ihren Lebensabend verbringen durften. Am 11. November 1883 wurde das neue Altersheim im Beisein der Kaiserin Augusta eröffnet. 1945 zog dort die deutsche Volkspolizei ein. Nach der Wende wurde es noch 10 Jahre von der Polizei genutzt. Nach 10-jährigem Leerstand wurde das Gebäude nun wieder der Wohnnutzung zugeführt. Nach aufwendiger Sanierung und Umbau entstanden hier Luxus-Wohnungen. Die hier angebotene Maisonettewohnung teilt sich auf das Erdgeschoss und Souterrain auf und bietet auf ca. 219 m² hochwertige Ausstattung und architektonische Highlights. Im Souterrain finden sich im gut geplanten Grundriss das Schlafzimmer mit angeschlossener, begehbarer Ankleide und einer imposanten Glasfront zum daneben liegenden Wohnbereich mit hohem Luftraum zum Erdgeschoss und beeindruckender Treppe aus Gusseisen. Zudem befinden sich ein weiteres Zimmer und ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne im Souterrain. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung, die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und zwei weitere Zimmer. Ein Gäste WC und praktische Einbauschränke vervollständigen die Ebene als optimalen Empfangsbereich für Gäste.

    Details
    Bedrooms
    3
    Bathrooms
    1
    Living Space
    219 m²
    Rooms
    4
    Status
    Offer
    Buy
    Status
    Sold
    Object ID
    W-02L5ZK
    Price
    Purchase Price
    1,795,000 €

    Details

    Ausstattung

    • Parkettfußboden, Eiche weiß gekalkt
    • doppelt verglaste Holzrahmenfenster
    • teilweise Sicherheits-Stahlrahmen im Erdgeschoss
    • Kappendecken
    • Fußbodenheizung und zusätzliche Sitzheizkörper im Flur Erdgeschoss und Souterrain
    • Lichtkonzept mit größtenteils dimmbaren Lampen
    • moderne Häcker-Einbauküche in hochglanz weiß mit vielen Ausschüben und Apothekerschrank, hochwertige Elektrogeräte von Bosch und Dunstabzugshaube von Miele, sowie großer Bosch side-by-side Kühlschrank
    • großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und tiefergelegter Badewanne mit leichtem Einstieg
    • Gäste WC
    • viel zusätzlichen Stauraum durch hochwertige Einbauschränke in den Flurbereichen, inklusive ca. 50 zusätzliche Steckdosen
    • Terrasse mit Südausrichtung und Umzäunung
    • Tiefgaragenstellplatz gegebenenfalls anmietbar
    • Kellerraum
    • gesicherter Fahrradkeller mit DHL-Paketboxen

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Prenzlauer Berg und Mitte sind die begehrtesten Bezirke in der Berliner Innenstadt. Hier wohnen Sie im Zentrum des Geschehens und können Urbanität von ihrer schönsten Seite erleben. Zahlreiche Cafés, Restaurants, die zu kulinarischen Weltreisen einladen, kleine Boutiquen mit einem feinen Angebot und interessante Fachgeschäfte befinden sich quasi vor der Haustür. So lassen sich nicht nur die Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem in der näheren Umgebung erledigen. Auch der beliebte Kollwitzplatz mit seinem besonderen Flair und einem Öko-Wochenmarkt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kultureinrichtungen wie die Kulturbrauerei oder auch die Volksbühne am Rosa-Luxemburg-Platz befinden sich „um die Ecke“. Opernhäuser, Philharmonie, Theater und die vielen Museen sind genauso schnell zu erreichen wie die angesagtesten Clubs der Stadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, der U-Bahnhof Senefelderplatz ist nur wenige Schritte entfernt, von hier bringt Sie die U2 schnell in alle Richtungen.

    Energieinformationen

    •  Energiebedarfsausweis
    •  kWh/(m²*a) 
    •  Energieträger/Heizungsart Fernwärme/BHKW
    •   B
    •  

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