Dreamlike duplex apartment above the rooftops of Berlin near the Samariterviertel

Details

Ausstattung

• Eichen-Stäbchenparkett und Fliesenboden
• Massivholzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung
• Hochwertige Einbauküche mit Neff-Geräten
• Drei Terrassen in Südost- und Nordostausrichtung
• Platzsparende Einbauschränke
• Ein Duschbad im 6. OG und ein Bad mit Dusche und Badewanne im 5. OG
• Abstellkammer
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
• Fahrradstellplätze im Fahrradkeller
• Kaminanschlussmöglichkeit im 6. OG

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Nirgendwo ist die Stadt Berlin so dynamisch und kreativ wie hier: Friedrichshain übt geradezu magnetische Anziehung auf junge und jung gebliebene Menschen aus. So hat sich der ehemalige Industriebezirk zur Hochburg für Design, Fashion, Kunst, Musik und Entertainment entwickelt. Das Wohngebiet um den Samariterkiez erfreut sich besonders großer Beliebtheit und hat seinen Namen der 1894 eingeweihten Samariterkirche zu verdanken. Von 1993 bis 2008 war dieser Kiez als Sanierungsgebiet ausgewiesen, im Zuge dessen wurde die bestehende Bausubstanz umfassend saniert. Inzwischen erstrahlen die gut erhaltenen Gründerzeithäuser im neuen Glanz und wurden mit attraktiven Neubauten ergänzt. Gut ausgestattete Einkaufszentren und kleine Läden für den Bedarf des alltäglichen Lebens sind in der Nähe vorhanden. Darüber hinaus lässt es sich in vielen kleinen Shops und Boutiquen trefflich stöbern. Dank der nahegelegenen Tram- und Buslinien bestehen sehr gute Verbindungen in alle Richtungen und bieten damit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Energieangaben

• Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 30,4 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse A
• Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
• Baujahr 2012