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  • Dream home with glazed bay window and view over the vineyard park

    Buy Mitte Apartment Basement Fitted Kitchen Elevator

    In dieser dynamischen Umgebung befindet sich die hier angebotene wunderschöne Altbauwohnung, die im Jahr 2023 umfassend saniert wurde. Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² vier Räume und ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Das Zentrum der Wohnung bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer. Die Einbauküche mit ihren blauen Fronten sind ebenso ein Blickfang wie der gemütliche, bodentief verglaste Erker. Von hier aus können Sie einen Weitblick bis hin zum Weinbergspark genießen. Im Zuge der Sanierung wurde durch geschickte Grundrissanpassungen ein ästhetischer wie auch praktischer Mehrwert geschaffen. Nun ist im Eingangsbereich ein attraktiver Steinzeugfliesenboden verlegt und eine begehbare Garderobe realisiert worden. Die Tür zum Wohn und Esszimmer wurde zurückgebaut und das Layout des Badezimmers optimiert. Das Farb- und Materialkonzept, das bei der Sanierung zum Einsatz kam, kombiniert warme und weiche Töne mit ausdrucksstarken Farben und Muster und verleiht der Immobilie ihre lebendige Atmosphäre. Ein Platz zum Wohlfühlen.

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    10119 Berlin, Germany
    Purchase Price
    995,000
    Living Space
    103
    Rooms
    4
    Bedrooms
    3
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02USUU

    Details

    Ausstattung

    • Eichenparkett
    • Steinzeugfliesen
    • Doppelt verglaste Holzrahmenfenster
    • Voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten von Bora, Siemens, Samsung und Bosch
    • Großzügiges Duschbad mit zwei Waschbecken von Villeroy und Boch, Armaturen der Marke Grohe und Ideal Sanitärobjekte von Villeroy und Boch
    • Gäste-WC
    • Glaserker mit Weitsicht über den Weinbergspark und Nordwestausrichtung
    • Französischer Balkon mit Blick zum Innenhof
    • Video-Gegensprechanlage
    • Aufzug auf die Etage
    • Kellerabteil
    • Fahrradstellplätze im Innenhof

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Die Kastanienallee, laut dem Berliner Tagesspiegel die „möglicherweise hipste Meile Deutschlands“, ist weit über die Grenzen der Hauptstadt hinaus bekannt. Sie verbindet die pulsierende Mitte mit dem quirligen Szenebezirk Prenzlauer Berg. Im kreativen Umfeld der unzähligen Bars, Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien setzen internationale Künstler Trends. Im elektrisierenden und vielsprachigen Umfeld der „ersten Adresse“ der Stadt entstehen nicht nur Mode, Literatur, Architektur und Medien von morgen, sondern auch Lebensstile und – modelle, die den sich verändernden Gesellschaftsstrukturen Rechnung tragen.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 85 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse C
    • Baujahr 1900/2000/2023

    Floorplan

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    Raphaela Schwarz
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

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