Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1918. Die ca. 64 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen wohl proportionierten Grundriss. Zuletzt in 2017 mit Liebe zum Detail renoviert, finden Sie in den beiden großzügigen Zimmern charakteristische Altbaudetails, wie schmuckvolle Stuckverzierungen, Echtholzparkettboden und traditionelle Kassettentüren. Der Hingucker der Wohnung besteht in einem charmanten Rundbogen im Wohnbereich. Die Authentizität der Wohnräume trifft auf zeitgemäße Annehmlichkeiten im tagesbelichteten Duschbad mit großformatigen Fliesen und in der separat liegenden Küche mit vorgelagertem Südbalkon. Ein Kellerabteil offeriert zusätzlichen Stauraum. Im ruhigen Innenhof sind Fahrradstellplätze vorhanden.
Details
Ausstattung
- Parkett- und Fliesenboden
- Zweifach verglaste Holzrahmenfenster
- Dekorativer Stuck und Kassettentüren
- Deckenhöhe bis zu ca. 2,70 m
- Küche mit Spüle, Herd und Ofen
- Tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche
- Balkon mit Südausrichtung
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze im Innenhof
- Renovierung der Wohnung in 2017 (Bad, Boden, Wände und Elektrik)
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Mit einer ganz besonderen Atmosphäre im Herzen der Hauptstadt gehört das Viertel um die Torstraße zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Berlin Mitte. Wer sich hier niederlässt, kann die Vorzüge der Großstadt in vollen Zügen genießen: Exquisite Restaurants, angesagte Bars und Cafés, aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Haustür. Kunst- und Kulturfans machen einen kurzen Spaziergang zur Museumsinsel, der Volksbühne oder in eine der nahegelegenen Galerien. Shoppen und Flanieren lässt es sich hervorragend in den kleinen Seitenstraßen ebenso wie auf der Friedrichstraße und dem Prachtboulevard Unter den Linden. Und wenn es auf die andere Seite der Stadt gehen soll, befinden sich die Haltestellen Rosenthaler Platz oder Rosa-Luxemburg-Platz mit U-Bahn- und Tramlinien in fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof ist ebenso schnell und komfortabel zu erreichen. Mehr Berlin geht nicht!
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 67,9 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse B
- /Etagen
- Baujahr/Sanierung 1900/1997/2022
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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Cosmopolitan, the place to be
History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
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