Ein gemütlicher Rückzugsort für die gesamte Familie erwartet Sie in dieser 4-Zimmer-Wohnung, die direkt am beliebten Berliner Weißen See liegt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 1910 erbauten Gebäudes in Berlin. 2014 wurde die Wohnung liebevoll saniert, sodass Böden, Wände und die Küche neu erstrahlen konnten. Charakteristische Elemente aus der Bauzeit, wie Stuckverzierungen und Fischgrätparkett wurden sorgfältig aufgearbeitet bzw. nachgebildet und verleihen dem Altbau seinen authentischen Charme. Der offene und großzügige Wohn- und Essbereich inklusive moderner Einbauküche ermöglicht ein harmonisches Miteinander und lädt zu gemütlichen (Koch-) Abenden ein. Ein Kamineinbau wäre hier möglich und ist bereits bewilligt. Von diesem Raum geht der geräumige Balkon mit Blick in Richtung des Weißen Sees ab. Dank der grünen Umgebung fühlen Sie sich hier der Natur ganz nah – ein direkter Zugang zum See vom Grundstück aus ist bereits geplant und genehmigt. Das Bad ist mit Wanne und einem großen Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Drei weitere Zimmer komplettieren das Raumangebot. Fahrradstellplätze im Innenhof und ein separates Kellerabteil stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Details
Ausstattung
- Fischgrätparkett, Fliesen
- Fenster mit Kunststoffrahmen
- Stuckelemente an der Decke
- Deckenhöhe ca. 3,40 m
- Moderne Einbauküche
- Tagesbelichtetes Bad mit Wanne
- Balkon mit grünem Ausblick im Sommer und mit Seeblick im Frühling, Herbst und Winter
- Wintergarten am Schlafzimmer
- Gespachtelte Wände und Decken
- Weiße Profiltüren
- Kamineinbau möglich
- Direkter Zugang zum Weißensee geplant und bereits genehmigt
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das ruhige und idyllisch gelegene Wohngebiet Weißensee gehört zum Bezirk Pankow und ist sowohl von klassischem Immobilienbestand als auch von Neubauten geprägt. Die Gegend erstreckt sich rund um den gleichnamigen See, dessen Strandbad direkt vor der Tür liegt und der an vielen Stellen den Genuss der Natur ermöglicht. Die umführende Uferpromenade bietet zahlreiche Cafés und eignet sich hervorragend zum Flanieren und Entdecken – Liegewiesen, Wildgehege, Freiluftkino, Ruderbootverleih und im Winter Schlittschuhlaufen runden das Angebot ab. Auch kulturell hat Weißensee einiges zu bieten: Die Kunsthochschule Weißensee, eine hochkarätige Bildungsinstitution sowie das Brecht-Haus, in dem Filmvorführungen und Literaturveranstaltungen stattfinden, begeistern Kunst- und Kulturinteressierte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nachbarschaft und auf dem Wochenmarkt am Antonplatz gibt es saisonales Obst und Gemüse aus der Region. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze gibt es in der Umgebung zur Genüge. Über die Bundesstraße gelangen Sie von der Wohnung schnell ins ruhige, grüne Brandenburg, welches jederzeit zur Naherholung einlädt. Eine Bus- und Tram-station befinden sich direkt vor der Haustür.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 129,72 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse E
- Energieträger/Heizungsart Erdgas/Zentral
- Baujahr/Sanierung 1910/1998
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Knaackstr. 7
10405 Berlin
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