Cozy apartment in the Märchensiedlung

Details

Ausstattung

• Laminat und Fliesen
• Doppelt verglaste Holzrahmenfenster
• Deckenhöhe ca. 2,70 m
• Einbauküche
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Loggia mit Südausrichtung
• Einbauschrank im Garderobenbereich
• Kellerabteil zur Nutzung
• Pkw-Stellplatz bei Bedarf anmietbar

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnlage zwischen Treptower Park und Sonnenallee zählt mittlerweile zu den beliebtesten in Neukölln. Hier hat sich ein harmonisches Miteinander von Menschen aus aller Welt etabliert. Bei gutem Wetter trifft man sich draußen, die nähere Umgebung bietet dazu mit Parks und dem südlichen Heidekampgraben genügend idyllische Plätzchen im Grünen, wo Sie sich wunderbar erholen können. Hier verlief einst die Berliner Mauer, heute ist auf dem ehmaligen Niemandsland viel Grün entstanden, das nicht nur von den Anwohnern sehr geschätzt wird. Von hier aus können Sie den Mauerradweg entlangfahren und so das ehemalige Westberlin umrunden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in großer Zahl erreichbar, aber natürlich auch Cafés und gemütliche Restaurants. Im nur etwa 700 Meter entfernten Treptower Park pulsiert das Leben: Restaurantschiffe und das traditionsreiche Ausflugslokal „Zenner“ geben ihren Gästen das Gefühl, in der Sommerfrische zu sein. Auf der Spree, an deren Ufer Sie kilometerweit joggen, radfahren oder spazieren können, tummeln sich unzählige Boote. Leihen Sie sich im Sommer eines aus und fahren damit quer durch Berlin, erleben Sie die Stadt von ihrer schönsten Seite. Wenn Sie es eiliger haben, nehmen Sie am S-Bahnhof Treptower Park die Ringbahn. Mit dieser gelangen Sie bequem in alle Richtungen und erreichen über die jeweiligen Knotenpunkte alle gewünschten Ziele in der Stadt.

Energieangaben

• Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 134 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse E
• Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
• Baujahr/Sanierung 1969/1990/2020